À propos d'Estimatiz — Laurent Da Costa, développeur

Qui a créé Estimatiz ?

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Laurent Da Costa

Développeur — Fondateur d'Estimatiz

J'ai créé Estimatiz parce que j'en avais besoin moi-même. Lorsque j'ai voulu comprendre les prix de l'immobilier dans mon quartier, j'ai découvert que les données DVF existaient, étaient publiques — mais totalement inaccessibles pour quelqu'un sans compétences en data.

Développeur de formation, j'ai construit l'outil que j'aurais aimé avoir : un accès direct aux ventes notariées réelles, filtré et mis en forme pour répondre à une question simple — à combien puis-je vendre ou acheter ce bien ?

Le projet

Estimatiz est né d'un constat simple : les données immobilières existent, elles sont publiques, mais elles sont difficiles d'accès. Les fichiers DVF publiés par l'État contiennent des millions de ventes réelles, mais leur exploitation nécessite des compétences techniques que la plupart des particuliers n'ont pas.

L'objectif d'Estimatiz est de proposer une estimation immobilière en ligne, gratuite et transparente, accessible à tous. Que vous souhaitiez estimer votre appartement, connaître la valeur de votre maison avant une vente, ou simplement comprendre les prix au m² en France, Estimatiz vous donne une réponse fondée sur les ventes immobilières réelles de votre secteur.

Pas d'algorithme boîte noire, pas d'estimation venue de nulle part — juste les transactions réelles, filtrées statistiquement et présentées clairement.

Transparence et indépendance

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Données officielles DVF publiées par la DGFiP via data.gouv.fr — actes notariés certifiés

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Aucun conflit d'intérêts Pas d'agence, pas de mandataires, pas de mise en relation commerciale

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Méthodologie ouverte La méthode de calcul est entièrement documentée

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2014 – 2025 12 millésimes, de 2014 à 2025, dans les territoires couverts par DVF

Nos valeurs

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Précision

Chaque estimation repose sur des ventes réelles, géographiquement proches et filtrées statistiquement. Pas d'approximation hasardeuse.

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Transparence

La méthodologie est entièrement documentée. Vous savez exactement quelles ventes ont servi à calculer votre estimation et pourquoi.

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Data

Les données DVF sont officielles, publiques et issues des actes notariés. Aucune donnée propriétaire, aucun conflit d'intérêts.

Ce qu'Estimatiz n'est pas

Estimatiz n'est pas une agence immobilière et ne propose aucune mise en relation avec des acheteurs ou vendeurs.
Estimatiz ne vend pas de données et n'utilise aucune donnée propriétaire ou commerciale.
Estimatiz ne remplace pas un expert : les estimations sont des indicateurs statistiques, pas des expertises certifiées.

Couverture

France métropolitaine hors Bas-Rhin, Haut-Rhin et Moselle, ainsi que Guadeloupe, Martinique, Guyane et La Réunion. Mayotte est exclue des données DVF. Estimatiz conserve un historique 2014–2025, sans garantie d’exhaustivité. Les rapports de rue concernent Paris et la petite couronne ; voir les sources et limites.

Contact & retours

Estimatiz est un projet en constante évolution. Vos retours sont précieux : adresse introuvable, estimation qui semble incohérente, fonctionnalité souhaitée — tout est utile.

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