Le projet
Estimatiz est né d'un constat simple : les données immobilières existent, elles sont publiques, mais elles sont difficiles d'accès. Les fichiers DVF publiés par l'État contiennent des millions de ventes réelles, mais leur exploitation nécessite des compétences techniques que la plupart des particuliers n'ont pas.
L'objectif d'Estimatiz est de proposer une estimation immobilière en ligne, gratuite et transparente, accessible à tous. Que vous souhaitiez estimer votre appartement, connaître la valeur de votre maison avant une vente, ou simplement comprendre les prix du marché dans votre rue, Estimatiz vous donne une réponse fondée sur les ventes immobilières réelles de votre secteur.
Pas d'algorithme boîte noire, pas d'estimation en ligne venue de nulle part — juste les transactions réelles, filtrées statistiquement et présentées clairement. Estimer son bien immobilier ne devrait pas nécessiter de passer par une agence ou de payer un expert : les données existent, Estimatiz les rend lisibles.
Nos valeurs
Précision
Chaque estimation repose sur des ventes réelles, géographiquement proches et filtrées statistiquement. Pas d'approximation hasardeuse.
Transparence
La méthodologie est entièrement documentée. Vous savez exactement quelles ventes ont servi à calculer votre estimation et pourquoi.
Data
Les données DVF sont officielles, publiques et issues des actes notariés. Aucune donnée propriétaire, aucun conflit d'intérêts.
Ce qu'Estimatiz n'est pas
- Estimatiz n'est pas une agence immobilière et ne propose aucune mise en relation avec des acheteurs ou vendeurs.
- Estimatiz ne vend pas de données et n'utilise aucune donnée propriétaire ou commerciale.
- Estimatiz ne remplace pas un expert : les estimations sont des indicateurs statistiques, pas des expertises certifiées.
Couverture et évolution
La version actuelle couvre la France entière (101 départements, métropole et DOM) avec les données DVF de 2014 à 2025 — soit 13 millions de transactions.
Les développements prévus incluent :
- Extension à la petite couronne (92, 93, 94) et aux grandes villes (Lyon, Marseille, Bordeaux…)
- Visualisation cartographique des ventes
- Évolution des prix dans le temps par rue ou arrondissement
- Comparaison entre deux zones
Contact & retours
Estimatiz est un projet en constante évolution. Vos retours sont précieux : adresse introuvable, estimation qui semble incohérente, fonctionnalité souhaitée — tout est utile.