Estimation immobilière — Voie Greuze, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Voie Greuze, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Voie Greuze, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 VOIE GREUZE, Vitry-sur-Seine | 485 000 € | 125 m² | 3 880 €/m² | 05/12/2025 | 6 p. |
| 64 VOIE GREUZE, Vitry-sur-Seine | 210 000 € | 96 m² | 2 188 €/m² | 27/12/2024 | 5 p. |
| 64 VOIE GREUZE, Vitry-sur-Seine | 222 000 € | 96 m² | 2 313 €/m² | 06/12/2024 | 5 p. |
| 74 VOIE GREUZE, Vitry-sur-Seine | 140 000 € | 80 m² | 1 750 €/m² | 15/05/2024 | 3 p. |
| 64 VOIE GREUZE, Vitry-sur-Seine | 80 000 € | 88.9 m² | 900 €/m² | 20/03/2024 | 5 p. |
| 28 VOIE GREUZE, Vitry-sur-Seine | 515 000 € | 81 m² | 6 358 €/m² | 23/02/2023 | 4 p. |
| 64 VOIE GREUZE, Vitry-sur-Seine | 250 000 € | 96 m² | 2 604 €/m² | 18/03/2022 | 5 p. |
| 72 VOIE GREUZE, Vitry-sur-Seine | 634 000 € | 130 m² | 4 877 €/m² | 28/07/2021 | 5 p. |
| 64 VOIE GREUZE, Vitry-sur-Seine | 260 000 € | 95.97 m² | 2 709 €/m² | 19/05/2020 | 5 p. |
| 22 VOIE GREUZE, Vitry-Sur-Seine | 400 000 € | 79 m² | 5 063 €/m² | 17/05/2019 | 3 p. |
| 64 VOIE GREUZE, Vitry-Sur-Seine | 225 000 € | 89.85 m² | 2 504 €/m² | 21/02/2019 | 5 p. |
| 64 VOIE GREUZE, Vitry-Sur-Seine | 330 000 € | 90.1 m² | 3 663 €/m² | 23/02/2018 | 5 p. |
| 16 VOIE GREUZE, Vitry-Sur-Seine | 245 400 € | 68.89 m² | 3 562 €/m² | 19/09/2017 | 2 p. |
| 75 VOIE GREUZE, Vitry-Sur-Seine | 455 000 € | 68 m² | 6 691 €/m² | 03/02/2017 | 4 p. |
| 74 VOIE GREUZE, Vitry-Sur-Seine | 412 000 € | 80 m² | 5 150 €/m² | 29/07/2016 | 3 p. |
| 64 VOIE GREUZE, Vitry-Sur-Seine | 240 000 € | 90.06 m² | 2 665 €/m² | 20/07/2016 | 5 p. |
| 72 VOIE GREUZE, Vitry-Sur-Seine | 472 300 € | 130 m² | 3 633 €/m² | 11/07/2016 | 5 p. |
| 28 VOIE GREUZE, Vitry-Sur-Seine | 64 000 € | 26 m² | 2 462 €/m² | 29/03/2016 | 2 p. |
| 64 VOIE GREUZE, Vitry-Sur-Seine | 270 000 € | 91.77 m² | 2 942 €/m² | 19/06/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 3 469 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/06/2014 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 402 €/m² (P20) et 4 951 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 942 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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