Estimation immobilière — Voie Georges Carre, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Voie Georges Carre, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Voie Georges Carre, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 180 000 € | 51 m² | 3 529 €/m² | 10/07/2024 | 2 p. |
| 154 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 325 000 € | 85.41 m² | 3 805 €/m² | 09/01/2024 | 4 p. |
| 126 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 119 851 € | 30.86 m² | 3 884 €/m² | 30/08/2023 | 1 p. |
| 124 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 173 000 € | 47.51 m² | 3 641 €/m² | 05/04/2023 | 2 p. |
| 150 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 195 000 € | 46.65 m² | 4 180 €/m² | 20/12/2022 | 2 p. |
| 150 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 278 000 € | 63.77 m² | 4 359 €/m² | 13/09/2022 | 3 p. |
| 150 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 210 000 € | 45.43 m² | 4 623 €/m² | 28/04/2022 | 2 p. |
| 126 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 229 140 € | 65.1 m² | 3 520 €/m² | 08/03/2022 | 3 p. |
| 152 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 200 000 € | 39.16 m² | 5 107 €/m² | 12/11/2021 | 2 p. |
| 126 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 179 720 € | 51.2 m² | 3 510 €/m² | 05/08/2021 | 2 p. |
| 124 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 205 000 € | 51 m² | 4 020 €/m² | 27/07/2021 | 2 p. |
| 124 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 205 000 € | 51.4 m² | 3 988 €/m² | 26/07/2021 | 2 p. |
| 154 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 272 000 € | 62.2 m² | 4 373 €/m² | 16/07/2021 | 3 p. |
| 154 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 250 000 € | 68.15 m² | 3 668 €/m² | 05/07/2021 | 3 p. |
| 124 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 278 000 € | 74.5 m² | 3 732 €/m² | 27/04/2021 | 4 p. |
| 126 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 198 000 € | 51.3 m² | 3 860 €/m² | 31/03/2021 | 2 p. |
| 126 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 240 000 € | 66.5 m² | 3 609 €/m² | 29/03/2021 | 3 p. |
| 126 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 230 000 € | 66.8 m² | 3 443 €/m² | 24/03/2021 | 3 p. |
| 152 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 257 700 € | 60.89 m² | 4 232 €/m² | 26/01/2021 | 3 p. |
| 126 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 224 000 € | 67 m² | 3 343 €/m² | 31/12/2020 | 3 p. |
| 152 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 185 500 € | 38.44 m² | 4 826 €/m² | 12/10/2020 | 2 p. |
| 152 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-sur-Seine | 185 000 € | 39.14 m² | 4 727 €/m² | 08/01/2020 | 2 p. |
| 152 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-Sur-Seine | 329 000 € | 83.16 m² | 3 956 €/m² | 26/04/2019 | 4 p. |
| 150 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-Sur-Seine | 295 000 € | 83.74 m² | 3 523 €/m² | 21/03/2019 | 4 p. |
| 152 VOIE GEORGES CARRE, Vitry-Sur-Seine | 178 500 € | 42.1 m² | 4 240 €/m² | 20/03/2019 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 3 988 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/03/2019 au 10/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 525 €/m² (P20) et 4 225 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 860 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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