Estimation immobilière — Voie Du Moulin Vert, Vitry-Sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Voie Du Moulin Vert, Vitry-Sur-Seine, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Voie Du Moulin Vert, Vitry-Sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-Sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 265 000 € | 76 m² | 3 487 €/m² | 07/08/2015 | 4 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 267 704 € | 76 m² | 3 522 €/m² | 07/05/2015 | 4 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 160 000 € | 41 m² | 3 902 €/m² | 20/04/2015 | 2 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 217 000 € | 59 m² | 3 678 €/m² | 20/03/2015 | 3 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 162 747 € | 38 m² | 4 283 €/m² | 06/03/2015 | 2 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 279 866 € | 76 m² | 3 682 €/m² | 04/02/2015 | 4 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 215 000 € | 60 m² | 3 583 €/m² | 02/02/2015 | 3 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 223 000 € | 57 m² | 3 912 €/m² | 22/01/2015 | 3 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 185 000 € | 40 m² | 4 625 €/m² | 06/01/2015 | 2 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 160 000 € | 38 m² | 4 211 €/m² | 23/12/2014 | 2 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 210 922 € | 59 m² | 3 575 €/m² | 04/12/2014 | 3 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 185 518 € | 40 m² | 4 638 €/m² | 30/10/2014 | 2 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 273 202 € | 76 m² | 3 595 €/m² | 28/10/2014 | 4 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 162 747 € | 41 m² | 3 969 €/m² | 15/10/2014 | 2 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 185 017 € | 38 m² | 4 869 €/m² | 13/10/2014 | 2 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 192 040 € | 41 m² | 4 684 €/m² | 29/09/2014 | 2 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 265 330 € | 73 m² | 3 635 €/m² | 23/09/2014 | 4 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 168 383 € | 40 m² | 4 210 €/m² | 19/09/2014 | 2 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 169 446 € | 41 m² | 4 133 €/m² | 11/09/2014 | 2 p. |
| VOIE DU MOULIN VERT, Vitry-Sur-Seine | 223 267 € | 45 m² | 4 961 €/m² | 03/09/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-Sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-Sur-Seine (94400) ressort à 4 058 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/09/2014 au 07/08/2015).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 592 €/m² (P20) et 4 628 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 941 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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