Estimation immobilière — Rue Paul Armangot, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Paul Armangot, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Paul Armangot, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 107 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-sur-Seine | 296 000 € | 78 m² | 3 795 €/m² | 16/12/2025 | 3 p. |
| 105 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-sur-Seine | 406 600 € | 83.16 m² | 4 889 €/m² | 28/11/2025 | 4 p. |
| 107 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-sur-Seine | 363 000 € | 96 m² | 3 781 €/m² | 14/09/2023 | 4 p. |
| 67 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-sur-Seine | 350 000 € | 80 m² | 4 375 €/m² | 15/06/2022 | 4 p. |
| 105 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-sur-Seine | 307 000 € | 74 m² | 4 149 €/m² | 18/02/2022 | 4 p. |
| 107 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-sur-Seine | 365 450 € | 88.36 m² | 4 136 €/m² | 14/09/2021 | 4 p. |
| 105 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-sur-Seine | 432 300 € | 82.82 m² | 5 220 €/m² | 15/07/2021 | 4 p. |
| 107 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-sur-Seine | 310 000 € | 78 m² | 3 974 €/m² | 30/06/2021 | 3 p. |
| 68 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-sur-Seine | 1 100 000 € | 193 m² | 5 699 €/m² | 12/03/2021 | 3 p. |
| 105 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-sur-Seine | 400 000 € | 75.7 m² | 5 284 €/m² | 16/02/2021 | 4 p. |
| 105 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-sur-Seine | 23 100 € | 74 m² | 312 €/m² | 05/02/2021 | 4 p. |
| 107 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-sur-Seine | 360 000 € | 96 m² | 3 750 €/m² | 15/01/2021 | 4 p. |
| 113 B RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-sur-Seine | 470 000 € | 78 m² | 6 026 €/m² | 01/09/2020 | 5 p. |
| 105 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-Sur-Seine | 380 000 € | 84.23 m² | 4 511 €/m² | 28/06/2018 | 4 p. |
| 105 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-Sur-Seine | 369 000 € | 81.07 m² | 4 552 €/m² | 28/03/2018 | 4 p. |
| 105 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-Sur-Seine | 351 000 € | 75.01 m² | 4 679 €/m² | 13/11/2017 | 4 p. |
| 107 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-Sur-Seine | 268 000 € | 78 m² | 3 436 €/m² | 15/09/2017 | 3 p. |
| 107 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-Sur-Seine | 325 000 € | 96.83 m² | 3 356 €/m² | 15/09/2017 | 4 p. |
| 107 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-Sur-Seine | 300 845 € | 88.36 m² | 3 405 €/m² | 13/03/2017 | 4 p. |
| 107 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-Sur-Seine | 243 000 € | 78 m² | 3 115 €/m² | 01/12/2016 | 3 p. |
| 107 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-Sur-Seine | 290 000 € | 87.99 m² | 3 296 €/m² | 29/01/2016 | 4 p. |
| 69 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-Sur-Seine | 150 000 € | 24 m² | 6 250 €/m² | 30/10/2015 | 1 p. |
| 107 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-Sur-Seine | 238 000 € | 69.66 m² | 3 417 €/m² | 01/04/2015 | 3 p. |
| 105 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-Sur-Seine | 335 000 € | 74.44 m² | 4 500 €/m² | 19/12/2014 | 4 p. |
| 107 RUE PAUL ARMANGOT, Vitry-Sur-Seine | 330 000 € | 96 m² | 3 438 €/m² | 19/12/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 4 134 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/12/2014 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 781 €/m² (P20) et 69 959 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 956 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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