Estimation immobilière — Rue Pasteur, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pasteur, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pasteur, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 140 000 € | 24.22 m² | 5 780 €/m² | 25/11/2025 | 1 p. |
| 48 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 92 000 € | 12 m² | 7 667 €/m² | 20/05/2025 | 1 p. |
| 75 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 105 010 € | 21.59 m² | 4 864 €/m² | 13/02/2025 | 1 p. |
| 75 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 168 000 € | 30.51 m² | 5 506 €/m² | 20/12/2024 | 1 p. |
| 75 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 133 000 € | 22 m² | 6 045 €/m² | 07/11/2024 | 1 p. |
| 73 B RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 590 000 € | 98 m² | 6 020 €/m² | 26/09/2023 | 4 p. |
| 75 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 145 000 € | 28.73 m² | 5 047 €/m² | 21/08/2023 | 1 p. |
| 43 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 500 000 € | 94 m² | 5 319 €/m² | 14/06/2023 | 4 p. |
| 75 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 152 000 € | 24.3 m² | 6 255 €/m² | 10/05/2023 | 1 p. |
| 85 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 480 000 € | 74 m² | 6 486 €/m² | 24/04/2023 | 3 p. |
| 75 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 150 100 € | 25 m² | 6 004 €/m² | 21/03/2023 | 1 p. |
| 77 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 280 000 € | 76 m² | 3 684 €/m² | 22/12/2022 | 4 p. |
| 75 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 138 000 € | 24.06 m² | 5 736 €/m² | 24/05/2022 | 1 p. |
| 77 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 135 000 € | 33 m² | 4 091 €/m² | 11/05/2022 | 2 p. |
| 75 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 160 000 € | 22 m² | 7 273 €/m² | 03/03/2022 | 1 p. |
| 75 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 172 000 € | 30.44 m² | 5 650 €/m² | 03/12/2021 | 1 p. |
| 75 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 165 000 € | 30 m² | 5 500 €/m² | 22/10/2021 | 1 p. |
| 75 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 175 000 € | 28.79 m² | 6 079 €/m² | 24/06/2021 | 1 p. |
| 50 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 565 830 € | 104 m² | 5 441 €/m² | 30/04/2021 | 6 p. |
| 56 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 468 500 € | 76 m² | 6 164 €/m² | 08/04/2021 | 3 p. |
| 77 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 75 000 € | 15 m² | 5 000 €/m² | 19/02/2021 | 1 p. |
| 58 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 218 000 € | 48.87 m² | 4 461 €/m² | 28/01/2021 | 3 p. |
| 15 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 619 990 € | 82 m² | 7 561 €/m² | 20/01/2021 | 4 p. |
| 28 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 107 800 € | 19.2 m² | 5 615 €/m² | 20/08/2020 | 1 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Vitry-sur-Seine | 435 000 € | 120 m² | 3 625 €/m² | 03/08/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 5 635 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/08/2020 au 25/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 274 €/m² (P20) et 5 780 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 732 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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