Estimation immobilière — Rue Olympe De Gouges, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Olympe De Gouges, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Olympe De Gouges, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-sur-Seine | 411 560 € | 111.7 m² | 3 685 €/m² | 21/06/2021 | 5 p. |
| 30 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-sur-Seine | 391 260 € | 108.01 m² | 3 622 €/m² | 11/01/2021 | 5 p. |
| 30 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-sur-Seine | 277 000 € | 69.21 m² | 4 002 €/m² | 12/08/2020 | 3 p. |
| 32 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-sur-Seine | 408 000 € | 112.9 m² | 3 614 €/m² | 27/02/2020 | 4 p. |
| 32 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 208 000 € | 57 m² | 3 649 €/m² | 29/06/2018 | 3 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 164 000 € | 40 m² | 4 100 €/m² | 30/08/2017 | 2 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 216 900 € | 62.2 m² | 3 487 €/m² | 31/03/2016 | 3 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 224 900 € | 63.4 m² | 3 547 €/m² | 24/03/2016 | 3 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 169 500 € | 46.9 m² | 3 614 €/m² | 26/11/2015 | 2 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 221 900 € | 63.6 m² | 3 489 €/m² | 29/10/2015 | 3 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 250 290 € | 63.6 m² | 3 935 €/m² | 21/07/2015 | 3 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 213 000 € | 62.1 m² | 3 430 €/m² | 23/06/2015 | 3 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 264 500 € | 83.4 m² | 3 171 €/m² | 22/04/2015 | 4 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 249 500 € | 83.3 m² | 2 995 €/m² | 15/04/2015 | 5 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 232 400 € | 69 m² | 3 368 €/m² | 13/02/2015 | 3 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 216 000 € | 62.2 m² | 3 473 €/m² | 05/02/2015 | 3 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 252 500 € | 82.7 m² | 3 053 €/m² | 21/01/2015 | 4 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 260 500 € | 86.5 m² | 3 012 €/m² | 02/01/2015 | 4 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 229 900 € | 66.2 m² | 3 473 €/m² | 23/12/2014 | 3 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 163 180 € | 45.8 m² | 3 563 €/m² | 04/12/2014 | 2 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 225 900 € | 66.2 m² | 3 412 €/m² | 21/11/2014 | 3 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 312 500 € | 107.2 m² | 2 915 €/m² | 31/10/2014 | 5 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 225 500 € | 69 m² | 3 268 €/m² | 03/10/2014 | 3 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 251 425 € | 83.1 m² | 3 026 €/m² | 23/09/2014 | 4 p. |
| 28 RUE OLYMPE DE GOUGES, Vitry-Sur-Seine | 335 300 € | 96.6 m² | 3 471 €/m² | 23/09/2014 | — |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 3 455 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/09/2014 au 21/06/2021).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 064 €/m² (P20) et 3 680 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 487 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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