Estimation immobilière — Rue Germain Pinson, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Germain Pinson, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Germain Pinson, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-sur-Seine | 250 000 € | 56.93 m² | 4 391 €/m² | 26/06/2025 | 3 p. |
| 7 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-sur-Seine | 730 000 € | 201 m² | 3 632 €/m² | 17/04/2025 | 5 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-sur-Seine | 286 000 € | 56.72 m² | 5 042 €/m² | 18/03/2025 | 3 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-sur-Seine | 212 000 € | 43.4 m² | 4 885 €/m² | 25/04/2023 | 2 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-sur-Seine | 297 000 € | 57.08 m² | 5 203 €/m² | 02/11/2021 | 3 p. |
| 12 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-sur-Seine | 300 000 € | 62 m² | 4 839 €/m² | 17/09/2021 | 3 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 198 000 € | 41.78 m² | 4 739 €/m² | 29/11/2018 | 2 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 250 371 € | 78 m² | 3 210 €/m² | 07/11/2018 | 4 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 234 000 € | 56.7 m² | 4 127 €/m² | 28/02/2017 | 3 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 185 000 € | 43.03 m² | 4 299 €/m² | 14/09/2016 | 2 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 182 300 € | 56 m² | 3 255 €/m² | 05/02/2016 | 3 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 235 700 € | 75 m² | 3 143 €/m² | 03/02/2016 | 4 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 244 200 € | 78 m² | 3 131 €/m² | 01/09/2015 | 4 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 133 500 € | 42 m² | 3 179 €/m² | 21/07/2015 | 2 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 221 000 € | 66 m² | 3 348 €/m² | 12/03/2015 | 3 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 184 400 € | 56 m² | 3 293 €/m² | 11/03/2015 | 3 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 247 700 € | 78 m² | 3 176 €/m² | 19/02/2015 | 4 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 146 300 € | 43 m² | 3 402 €/m² | 07/01/2015 | 2 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 242 600 € | 79 m² | 3 071 €/m² | 09/12/2014 | 4 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 142 000 € | 43 m² | 3 302 €/m² | 08/12/2014 | 2 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 189 600 € | 56 m² | 3 386 €/m² | 05/12/2014 | 3 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 141 700 € | 42 m² | 3 374 €/m² | 03/12/2014 | 2 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 179 600 € | 56 m² | 3 207 €/m² | 03/12/2014 | 3 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 137 700 € | 43 m² | 3 202 €/m² | 29/07/2014 | 2 p. |
| 15 RUE GERMAIN PINSON, Vitry-Sur-Seine | 184 900 € | 56 m² | 3 302 €/m² | 02/07/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 3 726 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/07/2014 au 26/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 207 €/m² (P20) et 4 299 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 302 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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