Estimation immobilière — Rue Gabriel Peri, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gabriel Peri, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gabriel Peri, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 233 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 325 000 € | 65 m² | 5 000 €/m² | 29/12/2025 | 3 p. |
| 186 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 178 000 € | 59 m² | 3 017 €/m² | 29/12/2025 | 3 p. |
| 163 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 114 000 € | 35 m² | 3 257 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 172 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 156 800 € | 40 m² | 3 920 €/m² | 15/12/2025 | 2 p. |
| 218 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 212 000 € | 70 m² | 3 029 €/m² | 09/12/2025 | 4 p. |
| 218 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 219 000 € | 80 m² | 2 738 €/m² | 13/11/2025 | 5 p. |
| 163 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 150 000 € | 36.23 m² | 4 140 €/m² | 21/10/2025 | 2 p. |
| 218 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 160 000 € | 47.19 m² | 3 391 €/m² | 06/10/2025 | 3 p. |
| 233 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 400 000 € | 81 m² | 4 938 €/m² | 06/10/2025 | 4 p. |
| 160 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 163 330 € | 65 m² | 2 513 €/m² | 02/10/2025 | 3 p. |
| 241 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 164 000 € | 38 m² | 4 316 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 37 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 491 600 € | 139 m² | 3 537 €/m² | 29/09/2025 | 4 p. |
| 218 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 210 000 € | 54 m² | 3 889 €/m² | 25/09/2025 | 3 p. |
| 218 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 209 150 € | 52 m² | 4 022 €/m² | 11/09/2025 | 3 p. |
| 218 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 205 000 € | 64 m² | 3 203 €/m² | 11/09/2025 | 4 p. |
| 236 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 225 000 € | 52 m² | 4 327 €/m² | 22/08/2025 | 3 p. |
| 255 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 306 000 € | 51 m² | 6 000 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 13 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 339 000 € | 53 m² | 6 396 €/m² | 23/07/2025 | 3 p. |
| 231 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 320 000 € | 62 m² | 5 161 €/m² | 16/07/2025 | 3 p. |
| RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 €/m² | 18/06/2025 | 3 p. |
| RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 490 000 € | 90 m² | 5 444 €/m² | 18/06/2025 | 5 p. |
| 177 B RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 196 000 € | 48.19 m² | 4 067 €/m² | 13/06/2025 | 2 p. |
| 173 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 170 000 € | 45.46 m² | 3 740 €/m² | 30/04/2025 | 2 p. |
| 160 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 193 000 € | 65 m² | 2 969 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 160 RUE GABRIEL PERI, Vitry-sur-Seine | 172 000 € | 43 m² | 4 000 €/m² | 23/04/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 4 052 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/04/2025 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 059 €/m² (P20) et 4 736 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 613 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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