Estimation immobilière — Rue Edouard Tremblay, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Edouard Tremblay, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Edouard Tremblay, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 152 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 257 500 € | 50.45 m² | 5 104 €/m² | 11/12/2025 | 2 p. |
| 111 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 217 000 € | 75.43 m² | 2 877 €/m² | 03/10/2025 | 3 p. |
| 138 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 274 000 € | 60.94 m² | 4 496 €/m² | 08/08/2025 | 3 p. |
| 192 B RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 295 000 € | 56 m² | 5 268 €/m² | 24/07/2025 | 3 p. |
| 175 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 363 500 € | 62 m² | 5 863 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 186 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 162 000 € | 37 m² | 4 378 €/m² | 18/07/2025 | 2 p. |
| 111 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 205 000 € | 67.9 m² | 3 019 €/m² | 07/07/2025 | 2 p. |
| 186 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 190 000 € | 58.54 m² | 3 246 €/m² | 11/06/2025 | 4 p. |
| 29 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 750 000 € | 125 m² | 6 000 €/m² | 05/05/2025 | 4 p. |
| 200 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 240 000 € | 70 m² | 3 429 €/m² | 22/04/2025 | 3 p. |
| 9 B RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 85 000 € | 25.67 m² | 3 311 €/m² | 04/04/2025 | 1 p. |
| 152 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 306 000 € | 83.32 m² | 3 673 €/m² | 25/03/2025 | 4 p. |
| 186 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 202 500 € | 49 m² | 4 133 €/m² | 21/03/2025 | 3 p. |
| 186 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 207 000 € | 57.96 m² | 3 571 €/m² | 21/01/2025 | 3 p. |
| 99 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 506 100 € | 89 m² | 5 687 €/m² | 20/12/2024 | 5 p. |
| 113 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 619 000 € | 141 m² | 4 390 €/m² | 17/12/2024 | 6 p. |
| 186 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 199 000 € | 49 m² | 4 061 €/m² | 09/12/2024 | 3 p. |
| 200 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 184 650 € | 46 m² | 4 014 €/m² | 06/12/2024 | 2 p. |
| 200 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 215 000 € | 77 m² | 2 792 €/m² | 04/12/2024 | 4 p. |
| 186 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 210 000 € | 57.54 m² | 3 650 €/m² | 19/11/2024 | 4 p. |
| 200 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 237 000 € | 64 m² | 3 703 €/m² | 08/10/2024 | 3 p. |
| 138 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 130 000 € | 81.61 m² | 1 593 €/m² | 16/09/2024 | 4 p. |
| 7 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 165 000 € | 42 m² | 3 929 €/m² | 29/08/2024 | 2 p. |
| 167 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 505 000 € | 106 m² | 4 764 €/m² | 09/07/2024 | 4 p. |
| 9 RUE EDOUARD TREMBLAY, Vitry-sur-Seine | 141 000 € | 26 m² | 5 423 €/m² | 18/06/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 4 095 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/06/2024 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 030 €/m² (P20) et 4 455 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 651 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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