Estimation immobilière — Rue Edith Cavell, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Edith Cavell, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Edith Cavell, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 91 RUE EDITH CAVELL, Vitry-sur-Seine | 181 100 € | 45.7 m² | 3 963 €/m² | 28/06/2024 | 2 p. |
| 91 RUE EDITH CAVELL, Vitry-sur-Seine | 315 500 € | 75.07 m² | 4 203 €/m² | 19/09/2023 | 4 p. |
| 91 RUE EDITH CAVELL, Vitry-sur-Seine | 240 000 € | 46.73 m² | 5 136 €/m² | 24/10/2022 | 2 p. |
| 95 RUE EDITH CAVELL, Vitry-sur-Seine | 179 050 € | 41.16 m² | 4 350 €/m² | 30/12/2021 | 2 p. |
| 84 RUE EDITH CAVELL, Vitry-sur-Seine | 325 750 € | 75.6 m² | 4 309 €/m² | 25/08/2021 | 3 p. |
| 95 RUE EDITH CAVELL, Vitry-sur-Seine | 321 200 € | 70 m² | 4 589 €/m² | 21/04/2021 | 4 p. |
| 95 RUE EDITH CAVELL, Vitry-sur-Seine | 274 000 € | 58.63 m² | 4 673 €/m² | 06/11/2020 | 2 p. |
| 91 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 345 000 € | 92.13 m² | 3 745 €/m² | 08/02/2019 | 4 p. |
| 95 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 240 000 € | 59.5 m² | 4 034 €/m² | 24/10/2018 | 3 p. |
| 95 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 358 000 € | 82.59 m² | 4 335 €/m² | 17/08/2018 | 4 p. |
| 95 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 193 000 € | 40.44 m² | 4 773 €/m² | 05/06/2018 | 2 p. |
| 95 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 238 000 € | 58.63 m² | 4 059 €/m² | 07/03/2018 | 2 p. |
| 84 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 198 000 € | 59 m² | 3 356 €/m² | 31/08/2017 | 3 p. |
| 84 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 170 000 € | 45.59 m² | 3 729 €/m² | 16/03/2017 | 2 p. |
| 84 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 210 000 € | 60.68 m² | 3 461 €/m² | 14/03/2017 | 3 p. |
| 95 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 208 000 € | 59 m² | 3 525 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
| 84 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 220 000 € | 61.17 m² | 3 597 €/m² | 27/06/2016 | 3 p. |
| 91 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 262 200 € | 72.46 m² | 3 619 €/m² | 24/06/2016 | 4 p. |
| 91 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 315 335 € | 81.22 m² | 3 882 €/m² | 17/06/2016 | 4 p. |
| 91 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 276 750 € | 81.22 m² | 3 407 €/m² | 13/06/2016 | 4 p. |
| 95 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 220 000 € | 59 m² | 3 729 €/m² | 30/06/2015 | 3 p. |
| 69 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 285 000 € | 70 m² | 4 071 €/m² | 27/02/2015 | 5 p. |
| 91 RUE EDITH CAVELL, Vitry-Sur-Seine | 182 500 € | 46 m² | 3 967 €/m² | 27/06/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 4 022 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/06/2014 au 28/06/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 605 €/m² (P20) et 4 344 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 967 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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