Estimation immobilière — Rue Du Lion D Or, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Lion D Or, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Lion D Or, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE DU LION D OR, Vitry-sur-Seine | 409 000 € | 68 m² | 6 015 €/m² | 21/11/2025 | 3 p. |
| 95 RUE DU LION D OR, Vitry-sur-Seine | 652 800 € | 141 m² | 4 630 €/m² | 15/10/2025 | 5 p. |
| 7 RUE DU LION D OR, Vitry-sur-Seine | 112 000 € | 19.7 m² | 5 685 €/m² | 14/08/2025 | 1 p. |
| 69 RUE DU LION D OR, Vitry-sur-Seine | 776 000 € | 155 m² | 5 006 €/m² | 21/01/2022 | 6 p. |
| 65 RUE DU LION D OR, Vitry-sur-Seine | 848 750 € | 159 m² | 5 338 €/m² | 18/12/2020 | 5 p. |
| 95 RUE DU LION D OR, Vitry-Sur-Seine | 585 000 € | 141 m² | 4 149 €/m² | 20/12/2016 | 5 p. |
| 101 RUE DU LION D OR, Vitry-Sur-Seine | 372 000 € | 74.82 m² | 4 972 €/m² | 27/06/2016 | 4 p. |
| 101 RUE DU LION D OR, Vitry-Sur-Seine | 357 000 € | 71 m² | 5 028 €/m² | 14/01/2016 | 4 p. |
| 101 RUE DU LION D OR, Vitry-Sur-Seine | 318 370 € | 64 m² | 4 975 €/m² | 30/12/2015 | 3 p. |
| 101 RUE DU LION D OR, Vitry-Sur-Seine | 313 150 € | 60 m² | 5 219 €/m² | 19/11/2015 | 3 p. |
| 101 RUE DU LION D OR, Vitry-Sur-Seine | 392 000 € | 78.75 m² | 4 978 €/m² | 19/11/2015 | 4 p. |
| 101 RUE DU LION D OR, Vitry-Sur-Seine | 306 000 € | 60.83 m² | 5 030 €/m² | 16/11/2015 | 3 p. |
| 101 RUE DU LION D OR, Vitry-Sur-Seine | 293 280 € | 59 m² | 4 971 €/m² | 05/11/2015 | 3 p. |
| 101 RUE DU LION D OR, Vitry-Sur-Seine | 316 000 € | 64.63 m² | 4 889 €/m² | 03/11/2015 | 3 p. |
| 101 RUE DU LION D OR, Vitry-Sur-Seine | 423 000 € | 91.69 m² | 4 613 €/m² | 18/09/2015 | 4 p. |
| 101 RUE DU LION D OR, Vitry-Sur-Seine | 266 950 € | 48 m² | 5 561 €/m² | 04/09/2015 | 2 p. |
| 101 RUE DU LION D OR, Vitry-Sur-Seine | 445 600 € | 90 m² | 4 951 €/m² | 28/08/2015 | 5 p. |
| 101 RUE DU LION D OR, Vitry-Sur-Seine | 306 000 € | 60.84 m² | 5 030 €/m² | 16/07/2015 | 3 p. |
| 103 RUE DU LION D OR, Vitry-Sur-Seine | 298 000 € | 59.18 m² | 5 035 €/m² | 29/06/2015 | 3 p. |
| 103 RUE DU LION D OR, Vitry-Sur-Seine | 300 000 € | 56.94 m² | 5 269 €/m² | 29/06/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 5 067 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/06/2015 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 939 €/m² (P20) et 5 283 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 017 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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