Estimation immobilière — Rue Du Gen Malleret Joinville, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Gen Malleret Joinville, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Gen Malleret Joinville, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 109 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 192 000 € | 40 m² | 4 800 €/m² | 12/11/2025 | 2 p. |
| 119 P RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 241 000 € | 48 m² | 5 021 €/m² | 04/11/2025 | 2 p. |
| 119 P RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 313 000 € | 76 m² | 4 118 €/m² | 08/10/2025 | 4 p. |
| 111 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 252 500 € | 63.26 m² | 3 991 €/m² | 20/06/2025 | 3 p. |
| 119 P RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 385 000 € | 99 m² | 3 889 €/m² | 17/06/2025 | 5 p. |
| 119 P RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 206 900 € | 38 m² | 5 445 €/m² | 29/01/2025 | 2 p. |
| 119 P RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 220 000 € | 48 m² | 4 583 €/m² | 14/01/2025 | 2 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 299 600 € | 71.89 m² | 4 167 €/m² | 06/01/2025 | 3 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 281 400 € | 73.11 m² | 3 849 €/m² | 26/12/2024 | 3 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 355 575 € | 90.85 m² | 3 914 €/m² | 20/12/2024 | 4 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 374 500 € | 99.33 m² | 3 770 €/m² | 13/12/2024 | 4 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 345 200 € | 126.67 m² | 2 725 €/m² | 11/12/2024 | 4 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 273 300 € | 72.82 m² | 3 753 €/m² | 09/12/2024 | 3 p. |
| 118 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 311 447 € | 76.42 m² | 4 075 €/m² | 29/11/2024 | 5 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 343 930 € | 82.11 m² | 4 189 €/m² | 28/11/2024 | 4 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 346 050 € | 74.92 m² | 4 619 €/m² | 27/11/2024 | 3 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 275 400 € | 73.66 m² | 3 739 €/m² | 20/11/2024 | 3 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 270 100 € | 66.84 m² | 4 041 €/m² | 18/11/2024 | 3 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 326 000 € | 85.2 m² | 3 826 €/m² | 07/11/2024 | 4 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 311 600 € | 82.1 m² | 3 795 €/m² | 06/11/2024 | 4 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 295 425 € | 72.87 m² | 4 054 €/m² | 23/10/2024 | 3 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 314 425 € | 71.82 m² | 4 378 €/m² | 14/10/2024 | 3 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 216 100 € | 47.11 m² | 4 587 €/m² | 14/10/2024 | 2 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 290 100 € | 72.98 m² | 3 975 €/m² | 11/10/2024 | 3 p. |
| 114 RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE, Vitry-sur-Seine | 344 000 € | 103.29 m² | 3 330 €/m² | 09/10/2024 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 4 105 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/10/2024 au 12/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 646 €/m² (P20) et 4 595 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 059 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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