Estimation immobilière — Rue De La Solidarite, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Solidarite, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Solidarite, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 245 000 € | 81 m² | 3 025 €/m² | 06/10/2025 | 5 p. |
| 38 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 211 350 € | 67 m² | 3 154 €/m² | 23/09/2025 | 4 p. |
| 50 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 221 760 € | 65.8 m² | 3 370 €/m² | 11/09/2025 | 4 p. |
| 46 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 200 000 € | 52.5 m² | 3 810 €/m² | 08/08/2025 | 3 p. |
| 46 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 175 400 € | 54.36 m² | 3 227 €/m² | 30/05/2025 | 3 p. |
| 44 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 238 300 € | 66.13 m² | 3 604 €/m² | 17/02/2025 | 4 p. |
| 48 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 243 000 € | 81 m² | 3 000 €/m² | 17/12/2024 | 5 p. |
| 34 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 182 000 € | 54.43 m² | 3 344 €/m² | 19/08/2024 | 3 p. |
| 32 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 182 500 € | 66.43 m² | 2 747 €/m² | 31/07/2024 | 4 p. |
| 42 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 208 000 € | 54.1 m² | 3 845 €/m² | 19/06/2024 | 3 p. |
| 34 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 230 870 € | 67.4 m² | 3 425 €/m² | 28/05/2024 | 4 p. |
| 12 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 236 000 € | 78 m² | 3 026 €/m² | 26/04/2024 | 4 p. |
| 25 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 250 000 € | 64 m² | 3 906 €/m² | 23/10/2023 | 4 p. |
| 12 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 230 000 € | 80.88 m² | 2 844 €/m² | 13/10/2023 | 4 p. |
| 12 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 230 000 € | 66.51 m² | 3 458 €/m² | 02/10/2023 | 3 p. |
| 46 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 241 600 € | 66.89 m² | 3 612 €/m² | 30/09/2023 | 4 p. |
| 50 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 158 500 € | 53.43 m² | 2 967 €/m² | 23/06/2023 | 3 p. |
| 25 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 250 000 € | 64 m² | 3 906 €/m² | 06/12/2022 | 4 p. |
| 40 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 255 000 € | 80.98 m² | 3 149 €/m² | 29/11/2022 | 5 p. |
| 40 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 229 000 € | 67.02 m² | 3 417 €/m² | 30/09/2022 | 4 p. |
| 50 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 172 000 € | 54 m² | 3 185 €/m² | 15/09/2022 | 3 p. |
| 12 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 216 000 € | 62.73 m² | 3 443 €/m² | 05/09/2022 | 3 p. |
| 12 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 305 000 € | 81.63 m² | 3 736 €/m² | 01/08/2022 | 4 p. |
| 38 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 260 000 € | 67.13 m² | 3 873 €/m² | 11/05/2022 | 4 p. |
| 42 RUE DE LA SOLIDARITE, Vitry-sur-Seine | 238 000 € | 55 m² | 4 327 €/m² | 06/10/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 3 416 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/10/2021 au 06/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 831 €/m² (P20) et 3 634 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 202 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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