Estimation immobilière — Rue Charles Infroit, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Charles Infroit, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Charles Infroit, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 249 833 € | 58.93 m² | 4 239 €/m² | 21/11/2025 | 3 p. |
| 99 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 140 000 € | 54.61 m² | 2 564 €/m² | 17/11/2025 | 3 p. |
| 87 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 145 000 € | 29.53 m² | 4 910 €/m² | 14/11/2025 | 1 p. |
| 112 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 285 000 € | 62.84 m² | 4 535 €/m² | 27/10/2025 | 3 p. |
| 55 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 157 000 € | 60.8 m² | 2 582 €/m² | 04/09/2025 | 4 p. |
| 46 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 200 000 € | 55 m² | 3 636 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 87 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 151 000 € | 29 m² | 5 207 €/m² | 21/08/2025 | 1 p. |
| 99 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 215 000 € | 65.25 m² | 3 295 €/m² | 11/08/2025 | 4 p. |
| 95 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 165 000 € | 32.04 m² | 5 150 €/m² | 25/06/2025 | 1 p. |
| 15 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 127 000 € | 55.92 m² | 2 271 €/m² | 20/03/2025 | 2 p. |
| 14 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 211 000 € | 61 m² | 3 459 €/m² | 19/03/2025 | 3 p. |
| 116 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 280 000 € | 54.84 m² | 5 106 €/m² | 13/12/2024 | 3 p. |
| 95 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 219 000 € | 42.37 m² | 5 169 €/m² | 22/11/2024 | 2 p. |
| 97 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 142 000 € | 32 m² | 4 438 €/m² | 08/11/2024 | 1 p. |
| 95 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 210 000 € | 57.35 m² | 3 662 €/m² | 12/09/2024 | 2 p. |
| 116 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 295 000 € | 59.67 m² | 4 944 €/m² | 06/09/2024 | 3 p. |
| 81 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 369 800 € | 76.55 m² | 4 831 €/m² | 29/08/2024 | 4 p. |
| 62 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 257 000 € | 54 m² | 4 759 €/m² | 05/08/2024 | 3 p. |
| 15 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 192 500 € | 48 m² | 4 010 €/m² | 23/07/2024 | 2 p. |
| 93 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 401 046 € | 80.49 m² | 4 983 €/m² | 20/06/2024 | 4 p. |
| 95 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 250 000 € | 66.12 m² | 3 781 €/m² | 14/05/2024 | 3 p. |
| 93 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 338 100 € | 81.4 m² | 4 154 €/m² | 23/02/2024 | 4 p. |
| 93 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 360 000 € | 89.33 m² | 4 030 €/m² | 13/02/2024 | 4 p. |
| 112 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 230 000 € | 67.13 m² | 3 426 €/m² | 25/01/2024 | 3 p. |
| 87 RUE CHARLES INFROIT, Vitry-sur-Seine | 184 000 € | 44.42 m² | 4 142 €/m² | 23/10/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 4 131 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/10/2023 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 266 €/m² (P20) et 4 807 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 050 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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