Estimation immobilière — Rue Auguste Blanqui, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Auguste Blanqui, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Auguste Blanqui, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 200 000 € | 47 m² | 4 255 €/m² | 06/10/2025 | 2 p. |
| 16 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 161 000 € | 29.05 m² | 5 542 €/m² | 21/05/2025 | 2 p. |
| 28 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 127 200 € | 25 m² | 5 088 €/m² | 08/04/2025 | 2 p. |
| 12 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 115 000 € | 27 m² | 4 259 €/m² | 21/02/2025 | 2 p. |
| 16 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 94 000 € | 27 m² | 3 481 €/m² | 19/11/2024 | 2 p. |
| 20 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 120 000 € | 32 m² | 3 750 €/m² | 30/09/2024 | 2 p. |
| 20 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 136 370 € | 35 m² | 3 896 €/m² | 13/08/2024 | 2 p. |
| 28 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 100 000 € | 23.4 m² | 4 274 €/m² | 27/06/2024 | 2 p. |
| 25 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 50 000 € | 20 m² | 2 500 €/m² | 14/06/2024 | 1 p. |
| 15 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 138 000 € | 38 m² | 3 632 €/m² | 28/09/2023 | 2 p. |
| 20 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 165 000 € | 25 m² | 6 600 €/m² | 06/09/2023 | 2 p. |
| 28 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 166 130 € | 41 m² | 4 052 €/m² | 03/08/2023 | 3 p. |
| 12 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 162 000 € | 56.93 m² | 2 846 €/m² | 03/08/2023 | 3 p. |
| 28 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 127 010 € | 27 m² | 4 704 €/m² | 06/03/2023 | 2 p. |
| 28 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 140 000 € | 24 m² | 5 833 €/m² | 26/09/2022 | 2 p. |
| 6 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 232 000 € | 64.51 m² | 3 596 €/m² | 29/06/2022 | 2 p. |
| 16 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 160 300 € | 34.54 m² | 4 641 €/m² | 08/06/2022 | 2 p. |
| 20 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 153 000 € | 30 m² | 5 100 €/m² | 13/04/2022 | 2 p. |
| 20 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 182 500 € | 26 m² | 7 019 €/m² | 18/03/2022 | 2 p. |
| 20 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 157 000 € | 31 m² | 5 065 €/m² | 16/12/2021 | 2 p. |
| 22 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 203 000 € | 55 m² | 3 691 €/m² | 24/06/2021 | 2 p. |
| 20 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 218 600 € | 50.71 m² | 4 311 €/m² | 02/04/2021 | 3 p. |
| 22 B RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 352 000 € | 75 m² | 4 693 €/m² | 19/02/2021 | 4 p. |
| 20 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 310 000 € | 177.56 m² | 1 746 €/m² | 13/11/2020 | 2 p. |
| 20 RUE AUGUSTE BLANQUI, Vitry-sur-Seine | 205 000 € | 50 m² | 4 100 €/m² | 29/09/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 4 347 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/09/2020 au 06/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 298 €/m² (P20) et 4 827 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 072 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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