Estimation immobilière — Rue Algesiras, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Algesiras, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Algesiras, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 102 500 € | 25.3 m² | 4 051 €/m² | 07/03/2025 | 2 p. |
| 17 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 330 000 € | 82 m² | 4 024 €/m² | 22/01/2025 | 4 p. |
| 26 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 68 000 € | 14 m² | 4 857 €/m² | 28/10/2024 | 1 p. |
| 10 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 270 000 € | 61.65 m² | 4 380 €/m² | 06/09/2024 | 3 p. |
| 10 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 330 000 € | 71 m² | 4 648 €/m² | 03/03/2023 | 3 p. |
| 10 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 292 718 € | 59.76 m² | 4 898 €/m² | 13/12/2022 | 3 p. |
| 10 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 295 000 € | 61.67 m² | 4 784 €/m² | 11/10/2022 | 3 p. |
| 10 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 265 000 € | 60.04 m² | 4 414 €/m² | 18/07/2022 | 3 p. |
| 2 B RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 365 000 € | 73.07 m² | 4 995 €/m² | 22/04/2022 | 4 p. |
| 2 B RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 303 700 € | 59.25 m² | 5 126 €/m² | 22/03/2022 | 3 p. |
| 23 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 165 000 € | 32.97 m² | 5 005 €/m² | 21/01/2022 | 2 p. |
| 10 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 196 100 € | 44.71 m² | 4 386 €/m² | 28/10/2021 | 2 p. |
| 26 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 217 500 € | 45.54 m² | 4 776 €/m² | 22/10/2021 | 2 p. |
| 19 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 480 000 € | 90 m² | 5 333 €/m² | 05/10/2021 | 5 p. |
| 10 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 242 800 € | 45.53 m² | 5 333 €/m² | 18/06/2021 | 2 p. |
| 2 B RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 335 000 € | 71 m² | 4 718 €/m² | 04/09/2020 | 4 p. |
| 5 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 100 000 € | 23 m² | 4 348 €/m² | 19/06/2020 | 1 p. |
| 22 B RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 348 000 € | 116 m² | 3 000 €/m² | 04/06/2020 | 6 p. |
| 23 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 144 400 € | 32.35 m² | 4 464 €/m² | 23/01/2020 | 3 p. |
| 23 RUE ALGESIRAS, Vitry-sur-Seine | 141 000 € | 33 m² | 4 273 €/m² | 22/01/2020 | 2 p. |
| 7 RUE ALGESIRAS, Vitry-Sur-Seine | 385 000 € | 122 m² | 3 156 €/m² | 12/04/2019 | 4 p. |
| 2 B RUE ALGESIRAS, Vitry-Sur-Seine | 207 400 € | 44.23 m² | 4 689 €/m² | 14/11/2018 | 2 p. |
| 3 RUE ALGESIRAS, Vitry-Sur-Seine | 242 000 € | 68 m² | 3 559 €/m² | 23/08/2018 | 3 p. |
| 10 RUE ALGESIRAS, Vitry-Sur-Seine | 233 000 € | 59.62 m² | 3 908 €/m² | 06/04/2018 | 3 p. |
| 23 RUE ALGESIRAS, Vitry-Sur-Seine | 133 000 € | 32.5 m² | 4 092 €/m² | 10/07/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 4 449 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/07/2017 au 07/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 870 €/m² (P20) et 4 803 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 293 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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