Estimation immobilière — Av Pierre Brossolette, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Pierre Brossolette, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Pierre Brossolette, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-sur-Seine | 125 000 € | 34.54 m² | 3 619 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 13 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-sur-Seine | 120 000 € | 23 m² | 5 217 €/m² | 21/11/2024 | 1 p. |
| 20 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-sur-Seine | 238 000 € | 61 m² | 3 902 €/m² | 22/05/2024 | 4 p. |
| 25 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-sur-Seine | 112 000 € | 22.45 m² | 4 989 €/m² | 18/05/2024 | 1 p. |
| 20 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-sur-Seine | 150 200 € | 35.59 m² | 4 220 €/m² | 19/01/2024 | 2 p. |
| 10 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-sur-Seine | 550 000 € | 125 m² | 4 400 €/m² | 03/07/2023 | 4 p. |
| 16 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-sur-Seine | 590 419 € | 92.65 m² | 6 373 €/m² | 24/10/2022 | 3 p. |
| 20 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-sur-Seine | 169 998 € | 34.67 m² | 4 903 €/m² | 11/07/2022 | 2 p. |
| 16 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-sur-Seine | 580 500 € | 100.04 m² | 5 803 €/m² | 29/03/2022 | 3 p. |
| 35 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-sur-Seine | 94 000 € | 16 m² | 5 875 €/m² | 19/01/2022 | 1 p. |
| 20 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-sur-Seine | 225 000 € | 45.84 m² | 4 908 €/m² | 09/09/2021 | 2 p. |
| 25 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-sur-Seine | 155 000 € | 33 m² | 4 697 €/m² | 31/08/2021 | 1 p. |
| 46 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-sur-Seine | 169 000 € | 33.43 m² | 5 055 €/m² | 26/02/2020 | 2 p. |
| 25 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-sur-Seine | 90 000 € | 20.27 m² | 4 440 €/m² | 08/01/2020 | 1 p. |
| 20 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-Sur-Seine | 210 000 € | 61 m² | 3 443 €/m² | 16/01/2019 | 4 p. |
| 7 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-Sur-Seine | 395 000 € | 135.82 m² | 2 908 €/m² | 10/01/2019 | 2 p. |
| 20 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-Sur-Seine | 155 000 € | 36.11 m² | 4 292 €/m² | 17/08/2018 | 2 p. |
| 25 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-Sur-Seine | 106 000 € | 23.55 m² | 4 501 €/m² | 22/09/2017 | 1 p. |
| 29 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-Sur-Seine | 465 000 € | 120 m² | 3 875 €/m² | 12/09/2017 | 4 p. |
| 14 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-Sur-Seine | 665 000 € | 130 m² | 5 115 €/m² | 07/07/2017 | 6 p. |
| 5 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-Sur-Seine | 160 500 € | 44.52 m² | 3 605 €/m² | 14/06/2017 | 3 p. |
| 25 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-Sur-Seine | 118 610 € | 33 m² | 3 594 €/m² | 22/03/2017 | 1 p. |
| 16 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-Sur-Seine | 477 000 € | 92 m² | 5 185 €/m² | 02/02/2017 | 3 p. |
| 46 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-Sur-Seine | 128 000 € | 34.09 m² | 3 755 €/m² | 16/01/2017 | 2 p. |
| 13 AV PIERRE BROSSOLETTE, Vitry-Sur-Seine | 125 000 € | 23 m² | 5 435 €/m² | 18/10/2016 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 4 564 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/10/2016 au 16/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 728 €/m² (P20) et 5 265 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 601 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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