Estimation immobilière — Av Guy Moquet, Vitry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Guy Moquet, Vitry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Guy Moquet, Vitry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vitry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 558 000 € | 122 m² | 4 574 €/m² | 27/11/2025 | 6 p. |
| 45 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 185 000 € | 50.14 m² | 3 690 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 84 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 800 000 € | 130 m² | 6 154 €/m² | 24/09/2025 | 6 p. |
| 9 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 140 000 € | 32.95 m² | 4 249 €/m² | 17/07/2025 | 2 p. |
| 45 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 152 000 € | 46.55 m² | 3 265 €/m² | 20/05/2025 | 2 p. |
| 58 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 125 000 € | 23.22 m² | 5 383 €/m² | 17/02/2025 | 2 p. |
| 2 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 150 000 € | 39 m² | 3 846 €/m² | 01/08/2024 | 1 p. |
| 45 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 204 947 € | 49.24 m² | 4 162 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 17 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 475 000 € | 105 m² | 4 524 €/m² | 18/04/2024 | 5 p. |
| 45 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 165 000 € | 47.24 m² | 3 493 €/m² | 30/11/2023 | 2 p. |
| 51 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 164 700 € | 46 m² | 3 580 €/m² | 03/11/2023 | 3 p. |
| 58 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 79 500 € | 18.4 m² | 4 321 €/m² | 12/10/2023 | 1 p. |
| 47 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 327 500 € | 64 m² | 5 117 €/m² | 12/05/2023 | 4 p. |
| 11 B AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 391 500 € | 62 m² | 6 315 €/m² | 18/10/2022 | 3 p. |
| 58 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 210 000 € | 42.03 m² | 4 996 €/m² | 09/08/2022 | 1 p. |
| 2 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 178 000 € | 39 m² | 4 564 €/m² | 01/06/2022 | 1 p. |
| 33 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 615 550 € | 98 m² | 6 281 €/m² | 25/04/2022 | 4 p. |
| 58 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 160 000 € | 38.69 m² | 4 135 €/m² | 15/09/2021 | 2 p. |
| 84 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 800 000 € | 130 m² | 6 154 €/m² | 02/09/2021 | 6 p. |
| 45 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 186 656 € | 45.89 m² | 4 067 €/m² | 03/06/2021 | 2 p. |
| 45 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 190 000 € | 47.99 m² | 3 959 €/m² | 29/04/2021 | 2 p. |
| 41 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 660 000 € | 165 m² | 4 000 €/m² | 09/04/2021 | 6 p. |
| 2 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 216 000 € | 45 m² | 4 800 €/m² | 12/11/2020 | 3 p. |
| 58 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 119 000 € | 19 m² | 6 263 €/m² | 05/11/2020 | 1 p. |
| 47 AV GUY MOQUET, Vitry-sur-Seine | 202 000 € | 37 m² | 5 459 €/m² | 29/09/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine (94400) ressort à 4 694 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/09/2020 au 27/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 690 €/m² (P20) et 5 361 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 321 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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