Estimation immobilière — Rue De La Solidarite, Vincennes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Solidarite, Vincennes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Solidarite, Vincennes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vincennes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 322 000 € | 45 m² | 7 156 €/m² | 17/09/2025 | 2 p. |
| 30 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 1 344 200 € | 169.79 m² | 7 917 €/m² | 26/08/2025 | 6 p. |
| 8 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 150 000 € | 19.32 m² | 7 764 €/m² | 04/07/2025 | 1 p. |
| 34 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 283 050 € | 34 m² | 8 325 €/m² | 19/06/2025 | 1 p. |
| 38 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 375 500 € | 47 m² | 7 989 €/m² | 14/02/2025 | 2 p. |
| 10 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 1 261 000 € | 115 m² | 10 965 €/m² | 28/01/2025 | 5 p. |
| 38 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 400 000 € | 60.56 m² | 6 605 €/m² | 27/11/2024 | 3 p. |
| 38 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 552 000 € | 80 m² | 6 900 €/m² | 26/06/2024 | 4 p. |
| 44 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 348 000 € | 43 m² | 8 093 €/m² | 12/01/2024 | 2 p. |
| 10 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 1 208 000 € | 115 m² | 10 504 €/m² | 12/12/2023 | 5 p. |
| 36 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 2 405 449 € | 240 m² | 10 023 €/m² | 27/06/2022 | 5 p. |
| 38 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 466 000 € | 60.27 m² | 7 732 €/m² | 05/04/2022 | 3 p. |
| 38 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 370 000 € | 40 m² | 9 250 €/m² | 11/01/2022 | 2 p. |
| 38 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 500 000 € | 60 m² | 8 333 €/m² | 23/09/2021 | 3 p. |
| 34 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 310 000 € | 34 m² | 9 118 €/m² | 28/07/2021 | 1 p. |
| 28 B RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 1 401 000 € | 120 m² | 11 675 €/m² | 23/07/2021 | 6 p. |
| 34 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 827 000 € | 92 m² | 8 989 €/m² | 28/12/2020 | 4 p. |
| 44 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 296 750 € | 43 m² | 6 901 €/m² | 14/06/2019 | 2 p. |
| 8 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 130 000 € | 19.82 m² | 6 559 €/m² | 25/10/2018 | 1 p. |
| 6 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 810 000 € | 65 m² | 12 462 €/m² | 18/10/2018 | 4 p. |
| 44 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 298 000 € | 43 m² | 6 930 €/m² | 11/10/2018 | 2 p. |
| 38 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 225 000 € | 47 m² | 4 787 €/m² | 21/12/2017 | 2 p. |
| 44 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 303 000 € | 43.51 m² | 6 964 €/m² | 20/12/2017 | 2 p. |
| 22 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 1 100 000 € | 198 m² | 5 556 €/m² | 08/11/2017 | 5 p. |
| 44 RUE DE LA SOLIDARITE, Vincennes | 380 344 € | 43 m² | 8 845 €/m² | 23/10/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Vincennes
Le prix moyen au m² à Vincennes (94300) ressort à 8 254 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/10/2017 au 17/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 288 €/m² (P20) et 9 197 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 764 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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