Estimation immobilière — Sq Robert Lesage, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Sq Robert Lesage, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Sq Robert Lesage, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 185 000 € | 90 m² | 2 056 €/m² | 13/11/2025 | 5 p. |
| 14 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 172 000 € | 90 m² | 1 911 €/m² | 05/08/2025 | 5 p. |
| 12 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 183 000 € | 67 m² | 2 731 €/m² | 30/07/2025 | 3 p. |
| 12 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 165 000 € | 67 m² | 2 463 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 10 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 167 000 € | 67 m² | 2 493 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 14 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 193 000 € | 90 m² | 2 144 €/m² | 14/02/2025 | 5 p. |
| 10 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 168 000 € | 67 m² | 2 507 €/m² | 03/12/2024 | 3 p. |
| 6 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 145 000 € | 56 m² | 2 589 €/m² | 24/09/2024 | 2 p. |
| 14 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 135 000 € | 55 m² | 2 455 €/m² | 06/05/2024 | 2 p. |
| 16 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 180 000 € | 79 m² | 2 278 €/m² | 12/04/2024 | 4 p. |
| 10 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 165 000 € | 67 m² | 2 463 €/m² | 14/02/2024 | 3 p. |
| 12 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 170 000 € | 67 m² | 2 537 €/m² | 18/09/2023 | 3 p. |
| 10 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 185 000 € | 67 m² | 2 761 €/m² | 17/10/2022 | 3 p. |
| 14 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 169 000 € | 55 m² | 3 073 €/m² | 28/09/2022 | 2 p. |
| 10 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 82 500 € | 67 m² | 1 231 €/m² | 28/07/2022 | 3 p. |
| 16 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 179 500 € | 67 m² | 2 679 €/m² | 11/04/2022 | 3 p. |
| 10 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 187 000 € | 67 m² | 2 791 €/m² | 23/03/2022 | 3 p. |
| 16 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 182 000 € | 79 m² | 2 304 €/m² | 05/05/2021 | 4 p. |
| 10 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 148 000 € | 67 m² | 2 209 €/m² | 12/02/2021 | 3 p. |
| 6 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 159 500 € | 56 m² | 2 848 €/m² | 15/12/2020 | 2 p. |
| 16 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 150 000 € | 67 m² | 2 239 €/m² | 06/03/2020 | 3 p. |
| 4 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-sur-Marne | 160 000 € | 67 m² | 2 388 €/m² | 28/02/2020 | 3 p. |
| 8 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-Sur-Marne | 98 000 € | 34 m² | 2 882 €/m² | 12/03/2019 | 1 p. |
| 8 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-Sur-Marne | 144 960 € | 79 m² | 1 835 €/m² | 31/01/2019 | 4 p. |
| 12 SQ ROBERT LESAGE, Villiers-Sur-Marne | 147 000 € | 67 m² | 2 194 €/m² | 11/01/2019 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 2 402 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/01/2019 au 13/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 995 €/m² (P20) et 2 558 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 239 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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