Estimation immobilière — Rue Maurice Berteaux, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Maurice Berteaux, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Maurice Berteaux, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 153 017 € | 39 m² | 3 924 €/m² | 04/12/2025 | 2 p. |
| 3 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 255 000 € | 68 m² | 3 750 €/m² | 01/12/2025 | 3 p. |
| 12 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 145 000 € | 39.23 m² | 3 696 €/m² | 09/10/2025 | 2 p. |
| 21 B RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 560 000 € | 113 m² | 4 956 €/m² | 01/08/2025 | 4 p. |
| 12 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 135 000 € | 32 m² | 4 219 €/m² | 06/06/2025 | 2 p. |
| 1 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 152 460 € | 37.1 m² | 4 109 €/m² | 15/04/2025 | 2 p. |
| 1 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 176 763 € | 37.3 m² | 4 739 €/m² | 30/10/2024 | 2 p. |
| 1 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 154 440 € | 37.2 m² | 4 152 €/m² | 25/10/2024 | 2 p. |
| 1 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 152 000 € | 37.3 m² | 4 075 €/m² | 08/10/2024 | 2 p. |
| 3 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 256 100 € | 41 m² | 6 246 €/m² | 14/02/2024 | 2 p. |
| 3 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 328 300 € | 58 m² | 5 660 €/m² | 23/01/2024 | 3 p. |
| 12 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 169 000 € | 39.5 m² | 4 278 €/m² | 11/09/2023 | 3 p. |
| 12 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 185 000 € | 39.78 m² | 4 651 €/m² | 21/07/2023 | 2 p. |
| 12 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 182 000 € | 53.72 m² | 3 388 €/m² | 24/03/2023 | 3 p. |
| 15 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 338 000 € | 110 m² | 3 073 €/m² | 03/09/2021 | 6 p. |
| 12 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 160 000 € | 34.24 m² | 4 673 €/m² | 19/07/2021 | 3 p. |
| 15 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-sur-Marne | 425 000 € | 110 m² | 3 864 €/m² | 04/02/2021 | 6 p. |
| 3 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-Sur-Marne | 1 232 065 € | 224 m² | 5 500 €/m² | 28/11/2018 | 6 p. |
| 12 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-Sur-Marne | 68 640 € | 33.01 m² | 2 079 €/m² | 15/10/2018 | 3 p. |
| 12 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-Sur-Marne | 68 640 € | 32 m² | 2 145 €/m² | 15/10/2018 | 2 p. |
| 21 B RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-Sur-Marne | 524 900 € | 113 m² | 4 645 €/m² | 14/09/2018 | 4 p. |
| 12 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-Sur-Marne | 135 000 € | 34.24 m² | 3 943 €/m² | 02/02/2018 | 3 p. |
| 12 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-Sur-Marne | 75 840 € | 39.45 m² | 1 922 €/m² | 29/09/2017 | 3 p. |
| 7 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-Sur-Marne | 305 000 € | 90 m² | 3 389 €/m² | 13/09/2016 | 3 p. |
| 12 RUE MAURICE BERTEAUX, Villiers-Sur-Marne | 160 000 € | 37.82 m² | 4 231 €/m² | 13/09/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 4 052 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/09/2016 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 388 €/m² (P20) et 4 869 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 152 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.