Estimation immobilière — Rue Jean Jaures, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Jaures, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Jaures, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 116 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 95 000 € | 19.98 m² | 4 755 €/m² | 24/11/2025 | — |
| 50 T RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 476 000 € | 132 m² | 3 606 €/m² | 17/10/2025 | 6 p. |
| 61 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 295 000 € | 76 m² | 3 882 €/m² | 23/07/2025 | 6 p. |
| 104 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 420 000 € | 150 m² | 2 800 €/m² | 27/06/2025 | 8 p. |
| 116 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 120 000 € | 44.16 m² | 2 717 €/m² | 20/06/2025 | 2 p. |
| 36 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 220 000 € | 37.83 m² | 5 815 €/m² | 15/04/2025 | 1 p. |
| 56 B RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 367 000 € | 130 m² | 2 823 €/m² | 05/09/2024 | 5 p. |
| 72 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 495 000 € | 98 m² | 5 051 €/m² | 28/06/2024 | 7 p. |
| 59 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 180 000 € | 45.02 m² | 3 998 €/m² | 20/02/2023 | 2 p. |
| 86 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 405 000 € | 60 m² | 6 750 €/m² | 10/11/2022 | 3 p. |
| 59 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 210 000 € | 46.84 m² | 4 483 €/m² | 04/10/2022 | 3 p. |
| 94 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 265 000 € | 68 m² | 3 897 €/m² | 16/11/2021 | 3 p. |
| 110 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 383 000 € | 122 m² | 3 139 €/m² | 27/08/2021 | 4 p. |
| 55 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 155 000 € | 34.29 m² | 4 520 €/m² | 18/05/2021 | 2 p. |
| 59 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 185 000 € | 45.02 m² | 4 109 €/m² | 01/12/2020 | 2 p. |
| 108 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 532 000 € | 104 m² | 5 115 €/m² | 02/10/2020 | 5 p. |
| 55 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 175 000 € | 46.19 m² | 3 789 €/m² | 22/06/2020 | 2 p. |
| 53 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 370 000 € | 94 m² | 3 936 €/m² | 24/03/2020 | 4 p. |
| 55 RUE JEAN JAURES, Villiers-sur-Marne | 165 000 € | 40.02 m² | 4 123 €/m² | 22/01/2020 | 2 p. |
| 82 RUE JEAN JAURES, Villiers-Sur-Marne | 180 000 € | 45 m² | 4 000 €/m² | 30/04/2018 | 2 p. |
| 116 RUE JEAN JAURES, Villiers-Sur-Marne | 97 000 € | 24.3 m² | 3 992 €/m² | 07/03/2018 | — |
| 59 B RUE JEAN JAURES, Villiers-Sur-Marne | 480 000 € | 98 m² | 4 898 €/m² | 04/12/2017 | 3 p. |
| 55 RUE JEAN JAURES, Villiers-Sur-Marne | 109 900 € | 44.88 m² | 2 449 €/m² | 28/09/2017 | 2 p. |
| 68 B RUE JEAN JAURES, Villiers-Sur-Marne | 385 000 € | 107 m² | 3 598 €/m² | 07/07/2017 | 6 p. |
| 55 RUE JEAN JAURES, Villiers-Sur-Marne | 155 000 € | 46.19 m² | 3 356 €/m² | 07/02/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 4 064 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/02/2017 au 24/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 264 €/m² (P20) et 4 841 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 992 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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