Estimation immobilière — Rue Du General De Gaulle, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du General De Gaulle, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du General De Gaulle, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 536 160 € | 114 m² | 4 703 €/m² | 22/12/2025 | 4 p. |
| 34 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 200 100 € | 65 m² | 3 078 €/m² | 22/12/2025 | 3 p. |
| 20 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 142 000 € | 38 m² | 3 737 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 147 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 168 000 € | 32.52 m² | 5 166 €/m² | 01/12/2025 | 2 p. |
| 13 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 247 000 € | 43.5 m² | 5 678 €/m² | 28/11/2025 | 2 p. |
| 13 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 305 000 € | 63.5 m² | 4 803 €/m² | 21/11/2025 | 3 p. |
| 15 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 208 000 € | 41.88 m² | 4 967 €/m² | 20/11/2025 | 2 p. |
| 151 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 142 000 € | 55.95 m² | 2 538 €/m² | 17/11/2025 | 3 p. |
| 26 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 183 000 € | 44.1 m² | 4 150 €/m² | 14/11/2025 | 2 p. |
| 113 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 193 000 € | 42.39 m² | 4 553 €/m² | 20/10/2025 | 2 p. |
| 111 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 239 000 € | 55.5 m² | 4 306 €/m² | 01/10/2025 | 2 p. |
| 164 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 252 100 € | 64.44 m² | 3 912 €/m² | 29/09/2025 | 3 p. |
| 164 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 175 000 € | 46.53 m² | 3 761 €/m² | 04/09/2025 | 2 p. |
| 82 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 265 000 € | 58 m² | 4 569 €/m² | 26/08/2025 | 3 p. |
| 13 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 299 000 € | 57.5 m² | 5 200 €/m² | 06/08/2025 | 3 p. |
| 88 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 300 000 € | 68 m² | 4 412 €/m² | 18/06/2025 | 4 p. |
| 13 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 260 500 € | 45 m² | 5 789 €/m² | 16/06/2025 | 2 p. |
| 13 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 246 000 € | 43.5 m² | 5 655 €/m² | 13/06/2025 | 2 p. |
| 85 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 145 000 € | 64.5 m² | 2 248 €/m² | 10/06/2025 | 4 p. |
| 164 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 195 000 € | 45.27 m² | 4 307 €/m² | 10/06/2025 | 2 p. |
| 88 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 260 000 € | 51 m² | 5 098 €/m² | 23/05/2025 | 3 p. |
| 13 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 330 000 € | 63.5 m² | 5 197 €/m² | 14/05/2025 | 3 p. |
| 151 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 218 400 € | 56 m² | 3 900 €/m² | 30/04/2025 | 2 p. |
| 13 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 249 000 € | 43.5 m² | 5 724 €/m² | 29/04/2025 | 2 p. |
| 13 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-sur-Marne | 240 000 € | 43 m² | 5 581 €/m² | 28/04/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 4 521 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/04/2025 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 340 €/m² (P20) et 5 039 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 069 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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