Estimation immobilière — Rue Du Docteur Calmette, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Docteur Calmette, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Docteur Calmette, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 B RUE DU DOCTEUR CALMETTE, Villiers-sur-Marne | 370 000 € | 66 m² | 5 606 €/m² | 30/07/2025 | 3 p. |
| 53 RUE DU DOCTEUR CALMETTE, Villiers-sur-Marne | 460 000 € | 108 m² | 4 259 €/m² | 20/12/2024 | 4 p. |
| 67 RUE DU DOCTEUR CALMETTE, Villiers-sur-Marne | 290 000 € | 120 m² | 2 417 €/m² | 30/10/2024 | 5 p. |
| 67 RUE DU DOCTEUR CALMETTE, Villiers-sur-Marne | 615 000 € | 120 m² | 5 125 €/m² | 05/10/2023 | 5 p. |
| 4 RUE DU DOCTEUR CALMETTE, Villiers-sur-Marne | 570 100 € | 96 m² | 5 939 €/m² | 27/09/2022 | 4 p. |
| 15 B RUE DU DOCTEUR CALMETTE, Villiers-Sur-Marne | 432 250 € | 126 m² | 3 431 €/m² | 21/06/2019 | 5 p. |
| 66 RUE DU DOCTEUR CALMETTE, Villiers-Sur-Marne | 650 000 € | 128 m² | 5 078 €/m² | 10/05/2019 | 5 p. |
| 57 RUE DU DOCTEUR CALMETTE, Villiers-Sur-Marne | 520 000 € | 124 m² | 4 194 €/m² | 08/11/2018 | 4 p. |
| 15 RUE DU DOCTEUR CALMETTE, Villiers-Sur-Marne | 399 000 € | 124 m² | 3 218 €/m² | 24/07/2018 | 5 p. |
| 22 RUE DU DOCTEUR CALMETTE, Villiers-Sur-Marne | 332 070 € | 79 m² | 4 203 €/m² | 06/12/2017 | 4 p. |
| 55 RUE DU DOCTEUR CALMETTE, Villiers-Sur-Marne | 420 000 € | 95 m² | 4 421 €/m² | 14/04/2017 | 4 p. |
| 45 RUE DU DOCTEUR CALMETTE, Villiers-Sur-Marne | 380 000 € | 121 m² | 3 141 €/m² | 15/06/2016 | 5 p. |
| 59 RUE DU DOCTEUR CALMETTE, Villiers-Sur-Marne | 382 750 € | 90 m² | 4 253 €/m² | 23/07/2015 | 4 p. |
| 36 RUE DU DOCTEUR CALMETTE, Villiers-Sur-Marne | 440 000 € | 120 m² | 3 667 €/m² | 10/06/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 4 211 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/06/2014 au 30/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 345 €/m² (P20) et 5 097 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 228 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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