Estimation immobilière — Rue Des Nangues, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Nangues, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 12 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Nangues, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE DES NANGUES, Villiers-sur-Marne | 375 000 € | 66.17 m² | 5 667 €/m² | 03/12/2025 | 5 p. |
| 14 RUE DES NANGUES, Villiers-sur-Marne | 473 000 € | 103.39 m² | 4 575 €/m² | 04/11/2021 | 3 p. |
| 26 RUE DES NANGUES, Villiers-sur-Marne | 496 000 € | 124 m² | 4 000 €/m² | 11/09/2020 | 6 p. |
| 36 RUE DES NANGUES, Villiers-Sur-Marne | 245 000 € | 68 m² | 3 603 €/m² | 17/07/2018 | 4 p. |
| 1 RUE DES NANGUES, Villiers-Sur-Marne | 362 000 € | 50 m² | 7 240 €/m² | 14/05/2018 | 2 p. |
| 4 RUE DES NANGUES, Villiers-Sur-Marne | 103 500 € | 164 m² | 631 €/m² | 29/11/2017 | 4 p. |
| 14 RUE DES NANGUES, Villiers-Sur-Marne | 330 000 € | 57 m² | 5 789 €/m² | 26/06/2017 | 3 p. |
| 1 RUE DES NANGUES, Villiers-Sur-Marne | 348 000 € | 50 m² | 6 960 €/m² | 29/09/2016 | 2 p. |
| 5 RUE DES NANGUES, Villiers-Sur-Marne | 260 000 € | 94.14 m² | 2 762 €/m² | 28/09/2016 | 3 p. |
| 12 RUE DES NANGUES, Villiers-Sur-Marne | 320 000 € | 80 m² | 4 000 €/m² | 21/04/2015 | 3 p. |
| 4 RUE DES NANGUES, Villiers-Sur-Marne | 345 000 € | 164 m² | 2 104 €/m² | 26/01/2015 | 4 p. |
| 5 RUE DES NANGUES, Villiers-Sur-Marne | 270 000 € | 94.14 m² | 2 868 €/m² | 22/08/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 4 183 €/m² sur la base des 12 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/08/2014 au 03/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 783 €/m² (P20) et 5 765 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 000 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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