Estimation immobilière — Rue Des Courts Sillons, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Courts Sillons, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Courts Sillons, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 725 000 € | 150 m² | 4 833 €/m² | 01/07/2025 | 7 p. |
| 18 RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 530 000 € | 72 m² | 7 361 €/m² | 28/04/2025 | 5 p. |
| 16 B RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 700 000 € | 101 m² | 6 931 €/m² | 04/12/2024 | 6 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 315 000 € | 70 m² | 4 500 €/m² | 26/03/2024 | 3 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 360 000 € | 68 m² | 5 294 €/m² | 08/02/2024 | 3 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 340 000 € | 60 m² | 5 667 €/m² | 29/01/2024 | 3 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 280 000 € | 58 m² | 4 828 €/m² | 28/12/2023 | 3 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 265 000 € | 44 m² | 6 023 €/m² | 20/11/2023 | 2 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 323 000 € | 57 m² | 5 667 €/m² | 06/10/2023 | 3 p. |
| 18 RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 400 000 € | 72 m² | 5 556 €/m² | 09/05/2023 | 5 p. |
| 9 B RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 115 000 € | 33 m² | 3 485 €/m² | 14/02/2023 | 3 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 255 000 € | 41 m² | 6 220 €/m² | 01/02/2023 | 2 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 209 000 € | 40 m² | 5 225 €/m² | 25/01/2023 | 2 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 269 000 € | 42 m² | 6 405 €/m² | 23/12/2022 | 2 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 235 000 € | 41 m² | 5 732 €/m² | 22/12/2022 | 2 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 346 500 € | 58 m² | 5 974 €/m² | 20/12/2022 | 3 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 168 000 € | 30 m² | 5 600 €/m² | 19/12/2022 | 1 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 279 000 € | 37 m² | 7 541 €/m² | 16/12/2022 | 2 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 195 000 € | 33 m² | 5 909 €/m² | 16/12/2022 | 1 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 300 000 € | 57 m² | 5 263 €/m² | 16/12/2022 | 3 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 455 000 € | 74 m² | 6 149 €/m² | 16/12/2022 | 3 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 265 000 € | 45 m² | 5 889 €/m² | 12/12/2022 | 2 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 280 000 € | 56 m² | 5 000 €/m² | 09/12/2022 | 3 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 254 000 € | 40 m² | 6 350 €/m² | 09/12/2022 | 2 p. |
| RUE DES COURTS SILLONS, Villiers-sur-Marne | 330 000 € | 61 m² | 5 410 €/m² | 09/12/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 5 712 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/12/2022 au 01/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 754 €/m² (P20) et 6 290 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 633 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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