Estimation immobilière — Rue De L Union, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Union, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Union, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 209 000 € | 59.44 m² | 3 516 €/m² | 18/12/2025 | 3 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 207 000 € | 57.27 m² | 3 614 €/m² | 22/09/2025 | 3 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 182 500 € | 55 m² | 3 318 €/m² | 20/03/2025 | 3 p. |
| 36 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 355 000 € | 78 m² | 4 551 €/m² | 30/12/2024 | 5 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 204 000 € | 57.35 m² | 3 557 €/m² | 19/12/2024 | 3 p. |
| 11 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 557 350 € | 134 m² | 4 159 €/m² | 10/12/2024 | 6 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 195 000 € | 57.07 m² | 3 417 €/m² | 19/11/2024 | 3 p. |
| 42 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 389 000 € | 74 m² | 5 257 €/m² | 22/08/2023 | 5 p. |
| 30 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 348 000 € | 63 m² | 5 524 €/m² | 29/06/2023 | 4 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 240 000 € | 68 m² | 3 529 €/m² | 07/04/2022 | 4 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 239 900 € | 55.66 m² | 4 310 €/m² | 26/01/2022 | 3 p. |
| 28 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 369 000 € | 76 m² | 4 855 €/m² | 07/01/2022 | 4 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 227 000 € | 55 m² | 4 127 €/m² | 06/12/2021 | 3 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 232 000 € | 57.3 m² | 4 049 €/m² | 15/07/2021 | 3 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 250 000 € | 69.36 m² | 3 604 €/m² | 23/06/2021 | 4 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 260 000 € | 68.6 m² | 3 790 €/m² | 07/06/2021 | 4 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 200 000 € | 69.61 m² | 2 873 €/m² | 16/04/2021 | 4 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 214 400 € | 55 m² | 3 898 €/m² | 26/03/2021 | 3 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 215 000 € | 55 m² | 3 909 €/m² | 03/02/2021 | 3 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 189 500 € | 58.11 m² | 3 261 €/m² | 13/11/2020 | 3 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 247 000 € | 58 m² | 4 259 €/m² | 03/09/2020 | 3 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-sur-Marne | 220 000 € | 68 m² | 3 235 €/m² | 10/01/2020 | 4 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-Sur-Marne | 241 900 € | 69.36 m² | 3 488 €/m² | 17/06/2019 | 4 p. |
| 7 RUE DE L UNION, Villiers-Sur-Marne | 167 100 € | 36.2 m² | 4 616 €/m² | 18/01/2019 | 2 p. |
| 9 RUE DE L UNION, Villiers-Sur-Marne | 229 000 € | 68 m² | 3 368 €/m² | 16/01/2019 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 3 923 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/01/2019 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 960 €/m² (P20) et 4 140 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 461 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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