Estimation immobilière — Rue Alexis Quirin, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Alexis Quirin, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Alexis Quirin, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 140 965 € | 42.86 m² | 3 289 €/m² | 22/12/2025 | 2 p. |
| 18 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 320 000 € | 79 m² | 4 051 €/m² | 09/07/2025 | 4 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 200 500 € | 52.62 m² | 3 810 €/m² | 09/09/2024 | 3 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 150 000 € | 43.06 m² | 3 484 €/m² | 28/08/2024 | 2 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 148 000 € | 45.04 m² | 3 286 €/m² | 15/01/2024 | 2 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 223 000 € | 53.3 m² | 4 184 €/m² | 14/12/2023 | 3 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 197 000 € | 53.92 m² | 3 654 €/m² | 25/09/2023 | 3 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 120 000 € | 42.8 m² | 2 804 €/m² | 03/07/2023 | 2 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 230 000 € | 62.81 m² | 3 662 €/m² | 09/12/2022 | 4 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 179 900 € | 54 m² | 3 331 €/m² | 09/12/2022 | 3 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 203 000 € | 54 m² | 3 759 €/m² | 28/10/2022 | 3 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 195 000 € | 53.06 m² | 3 675 €/m² | 29/07/2022 | 3 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 235 000 € | 63 m² | 3 730 €/m² | 30/05/2022 | 4 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 207 000 € | 53.35 m² | 3 880 €/m² | 11/03/2022 | 3 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 130 000 € | 53.67 m² | 2 422 €/m² | 09/03/2022 | 3 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 193 000 € | 53.3 m² | 3 621 €/m² | 04/03/2022 | 3 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 205 000 € | 54.07 m² | 3 791 €/m² | 28/01/2022 | 3 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 188 000 € | 54.09 m² | 3 476 €/m² | 16/12/2021 | 3 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 207 000 € | 53.76 m² | 3 850 €/m² | 19/11/2021 | 3 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 209 000 € | 54.16 m² | 3 859 €/m² | 26/10/2021 | 3 p. |
| 20 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 426 880 € | 121 m² | 3 528 €/m² | 26/10/2021 | 6 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 205 000 € | 52.96 m² | 3 871 €/m² | 13/10/2021 | 3 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 235 000 € | 63.82 m² | 3 682 €/m² | 11/10/2021 | 4 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 215 000 € | 53.67 m² | 4 006 €/m² | 25/08/2021 | 3 p. |
| 11 RUE ALEXIS QUIRIN, Villiers-sur-Marne | 180 000 € | 53.81 m² | 3 345 €/m² | 16/07/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 3 602 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/07/2021 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 929 €/m² (P20) et 3 788 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 321 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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