Estimation immobilière — Rte De Champigny, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rte De Champigny, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rte De Champigny, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 431 400 € | 116 m² | 3 719 €/m² | 25/02/2025 | 6 p. |
| 25 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 254 717 € | 76 m² | 3 352 €/m² | 22/02/2024 | 4 p. |
| 22 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 134 000 € | 33 m² | 4 061 €/m² | 03/08/2023 | 1 p. |
| 39 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 205 000 € | 54 m² | 3 796 €/m² | 05/07/2023 | 2 p. |
| 22 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 208 000 € | 65 m² | 3 200 €/m² | 29/06/2023 | 3 p. |
| 22 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 211 500 € | 62 m² | 3 411 €/m² | 23/06/2023 | 3 p. |
| 18 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 386 000 € | 86 m² | 4 488 €/m² | 15/06/2023 | 4 p. |
| 22 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 190 000 € | 65 m² | 2 923 €/m² | 24/02/2023 | 3 p. |
| 22 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 249 468 € | 65 m² | 3 838 €/m² | 27/01/2023 | 3 p. |
| 28 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 215 000 € | 76 m² | 2 829 €/m² | 25/01/2023 | 4 p. |
| 27 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 478 000 € | 290 m² | 1 648 €/m² | 20/12/2022 | 10 p. |
| 22 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 265 500 € | 93 m² | 2 855 €/m² | 08/12/2022 | 5 p. |
| 22 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 206 000 € | 74 m² | 2 784 €/m² | 04/11/2022 | 4 p. |
| 22 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 249 000 € | 73 m² | 3 411 €/m² | 17/10/2022 | 4 p. |
| 28 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 222 000 € | 65 m² | 3 415 €/m² | 23/09/2022 | 3 p. |
| 22 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 269 000 € | 73 m² | 3 685 €/m² | 28/07/2022 | 4 p. |
| 30 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 243 800 € | 66 m² | 3 694 €/m² | 17/06/2022 | 3 p. |
| 28 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 202 750 € | 65 m² | 3 119 €/m² | 15/04/2022 | 3 p. |
| 28 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 165 000 € | 74 m² | 2 230 €/m² | 15/02/2022 | 4 p. |
| 22 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 211 000 € | 65 m² | 3 246 €/m² | 17/12/2021 | 3 p. |
| 22 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 165 000 € | 73.85 m² | 2 234 €/m² | 22/09/2021 | 4 p. |
| 22 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 110 000 € | 32.55 m² | 3 379 €/m² | 21/09/2021 | 1 p. |
| 30 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 216 070 € | 74 m² | 2 920 €/m² | 14/09/2021 | 4 p. |
| 39 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 175 000 € | 64 m² | 2 734 €/m² | 31/08/2021 | 3 p. |
| 39 RTE DE CHAMPIGNY, Villiers-sur-Marne | 149 000 € | 62.97 m² | 2 366 €/m² | 25/08/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 3 174 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/08/2021 au 25/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 400 €/m² (P20) et 3 352 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 838 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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