Estimation immobilière — Che Des Portats, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che Des Portats, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che Des Portats, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 208 000 € | 63.78 m² | 3 261 €/m² | 16/05/2025 | 3 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 95 000 € | 21.64 m² | 4 390 €/m² | 14/04/2025 | 1 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 200 000 € | 63.83 m² | 3 133 €/m² | 20/03/2025 | 3 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 206 000 € | 63.59 m² | 3 240 €/m² | 12/02/2025 | 3 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 230 000 € | 64 m² | 3 594 €/m² | 31/01/2025 | 3 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 218 000 € | 64.39 m² | 3 386 €/m² | 04/12/2024 | 3 p. |
| 6 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 260 000 € | 83.17 m² | 3 126 €/m² | 30/09/2024 | 4 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 183 500 € | 67 m² | 2 739 €/m² | 23/09/2024 | 3 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 300 000 € | 93.09 m² | 3 223 €/m² | 11/04/2024 | 4 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 207 000 € | 63 m² | 3 286 €/m² | 29/11/2023 | 3 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 125 000 € | 63.81 m² | 1 959 €/m² | 04/10/2023 | 3 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 271 000 € | 81 m² | 3 346 €/m² | 23/08/2023 | 4 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 285 000 € | 94.08 m² | 3 029 €/m² | 16/06/2023 | 4 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 220 000 € | 63.94 m² | 3 441 €/m² | 12/06/2023 | 3 p. |
| 13 T CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 535 000 € | 124 m² | 4 315 €/m² | 17/05/2023 | 5 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 165 000 € | 76.65 m² | 2 153 €/m² | 31/03/2023 | 3 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 231 700 € | 64.12 m² | 3 614 €/m² | 27/03/2023 | 3 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 241 575 € | 64.61 m² | 3 739 €/m² | 20/03/2023 | 3 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 251 000 € | 83.17 m² | 3 018 €/m² | 25/11/2022 | 4 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 290 000 € | 94 m² | 3 085 €/m² | 19/09/2022 | 4 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 240 000 € | 81 m² | 2 963 €/m² | 04/08/2022 | 4 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 215 250 € | 63.9 m² | 3 369 €/m² | 20/06/2022 | 3 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 215 000 € | 64.53 m² | 3 332 €/m² | 02/06/2022 | 3 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 250 000 € | 81.85 m² | 3 054 €/m² | 26/04/2022 | 4 p. |
| 9001 CHE DES PORTATS, Villiers-sur-Marne | 250 000 € | 82 m² | 3 049 €/m² | 25/10/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 3 234 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/10/2021 au 16/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 643 €/m² (P20) et 3 391 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 052 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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