Estimation immobilière — Che Des Boutaraines, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che Des Boutaraines, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che Des Boutaraines, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 105 000 € | 55 m² | 1 909 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 20 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 245 000 € | 92.64 m² | 2 645 €/m² | 22/07/2025 | 4 p. |
| 16 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 272 000 € | 91 m² | 2 989 €/m² | 02/07/2025 | 4 p. |
| 16 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 250 000 € | 91.13 m² | 2 743 €/m² | 20/03/2025 | 4 p. |
| 16 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 237 000 € | 82.98 m² | 2 856 €/m² | 25/02/2025 | 3 p. |
| 20 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 266 300 € | 91.61 m² | 2 907 €/m² | 06/01/2025 | 4 p. |
| 20 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 230 000 € | 91.01 m² | 2 527 €/m² | 24/10/2024 | 4 p. |
| 18 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 250 000 € | 93.09 m² | 2 686 €/m² | 17/07/2024 | 4 p. |
| 18 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 290 000 € | 92.03 m² | 3 151 €/m² | 15/06/2023 | 4 p. |
| 20 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 217 500 € | 76.03 m² | 2 861 €/m² | 31/08/2022 | 3 p. |
| 18 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 252 000 € | 92.09 m² | 2 736 €/m² | 22/07/2022 | 4 p. |
| 18 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 149 500 € | 55.53 m² | 2 692 €/m² | 10/06/2022 | 2 p. |
| 16 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 213 200 € | 75.54 m² | 2 822 €/m² | 03/03/2022 | 3 p. |
| 20 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 175 000 € | 66.63 m² | 2 626 €/m² | 14/01/2022 | 3 p. |
| 20 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 260 000 € | 102.69 m² | 2 532 €/m² | 18/11/2021 | 5 p. |
| 18 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 240 500 € | 75.05 m² | 3 205 €/m² | 09/09/2021 | 3 p. |
| 16 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 234 030 € | 90.9 m² | 2 575 €/m² | 28/07/2021 | 4 p. |
| 16 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 224 500 € | 81.07 m² | 2 769 €/m² | 31/05/2021 | 3 p. |
| 16 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 223 000 € | 91.56 m² | 2 436 €/m² | 08/03/2021 | 4 p. |
| 18 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 199 500 € | 74.44 m² | 2 680 €/m² | 02/03/2021 | 3 p. |
| 16 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 255 000 € | 100.52 m² | 2 537 €/m² | 20/11/2020 | 5 p. |
| 16 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 273 000 € | 90.89 m² | 3 004 €/m² | 06/10/2020 | 4 p. |
| 20 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 190 000 € | 91 m² | 2 088 €/m² | 28/09/2020 | 4 p. |
| 18 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 255 000 € | 91.2 m² | 2 796 €/m² | 05/08/2020 | 4 p. |
| 20 CHE DES BOUTARAINES, Villiers-sur-Marne | 225 000 € | 102.91 m² | 2 186 €/m² | 07/02/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 2 678 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/02/2020 au 16/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 278 €/m² (P20) et 2 815 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 596 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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