Estimation immobilière — Bd Aristide Briand, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Aristide Briand, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Aristide Briand, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-sur-Marne | 393 500 € | 91 m² | 4 324 €/m² | 25/02/2025 | 4 p. |
| 9 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-sur-Marne | 525 000 € | 95 m² | 5 526 €/m² | 07/05/2024 | 5 p. |
| 47 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-sur-Marne | 320 000 € | 70 m² | 4 571 €/m² | 22/03/2024 | 3 p. |
| 39 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-sur-Marne | 520 000 € | 85 m² | 6 118 €/m² | 06/02/2023 | 4 p. |
| 10 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-sur-Marne | 220 000 € | 39.02 m² | 5 638 €/m² | 18/10/2022 | 2 p. |
| 32 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-sur-Marne | 664 900 € | 149 m² | 4 462 €/m² | 30/09/2022 | 6 p. |
| 10 B BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-sur-Marne | 759 900 € | 110 m² | 6 908 €/m² | 29/07/2022 | 4 p. |
| 20 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-sur-Marne | 790 000 € | 140 m² | 5 643 €/m² | 21/06/2022 | 7 p. |
| 33 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-sur-Marne | 465 000 € | 74 m² | 6 284 €/m² | 31/05/2022 | 4 p. |
| 10 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-sur-Marne | 337 000 € | 72 m² | 4 681 €/m² | 14/03/2022 | 3 p. |
| 38 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-sur-Marne | 398 400 € | 55 m² | 7 244 €/m² | 11/02/2022 | 4 p. |
| 19 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-sur-Marne | 435 000 € | 84 m² | 5 179 €/m² | 13/01/2022 | 4 p. |
| 34 B BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-sur-Marne | 616 000 € | 160 m² | 3 850 €/m² | 15/02/2021 | 5 p. |
| 22 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-sur-Marne | 591 000 € | 80 m² | 7 388 €/m² | 11/09/2020 | 4 p. |
| 10 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-Sur-Marne | 499 000 € | 91.6 m² | 5 448 €/m² | 25/06/2019 | 7 p. |
| 18 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-Sur-Marne | 552 000 € | 120 m² | 4 600 €/m² | 05/03/2019 | 5 p. |
| 12 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-Sur-Marne | 575 000 € | 140 m² | 4 107 €/m² | 03/01/2019 | 5 p. |
| 24 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-Sur-Marne | 435 090 € | 93 m² | 4 678 €/m² | 17/08/2018 | 4 p. |
| 10 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-Sur-Marne | 585 000 € | 194 m² | 3 015 €/m² | 29/01/2018 | 7 p. |
| 20 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-Sur-Marne | 603 000 € | 140 m² | 4 307 €/m² | 26/09/2017 | 7 p. |
| 23 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-Sur-Marne | 670 650 € | 109 m² | 6 153 €/m² | 25/08/2017 | 6 p. |
| 27 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-Sur-Marne | 365 000 € | 87 m² | 4 195 €/m² | 09/08/2016 | 5 p. |
| 11 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-Sur-Marne | 395 000 € | 100 m² | 3 950 €/m² | 18/07/2016 | 3 p. |
| 37 BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-Sur-Marne | 382 000 € | 126 m² | 3 032 €/m² | 23/06/2014 | 5 p. |
| 28 B BD ARISTIDE BRIAND, Villiers-Sur-Marne | 375 000 € | 122 m² | 3 074 €/m² | 11/02/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 4 975 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/02/2014 au 25/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 076 €/m² (P20) et 6 125 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 678 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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