Estimation immobilière — Av Stanislas Liedet, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Stanislas Liedet, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Stanislas Liedet, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-sur-Marne | 360 000 € | 62 m² | 5 806 €/m² | 05/09/2023 | 3 p. |
| 48 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-sur-Marne | 400 000 € | 62 m² | 6 452 €/m² | 21/12/2022 | 3 p. |
| 26 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-sur-Marne | 710 000 € | 177 m² | 4 011 €/m² | 23/07/2021 | 8 p. |
| 66 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-sur-Marne | 480 000 € | 101 m² | 4 752 €/m² | 30/04/2021 | 4 p. |
| 58 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-sur-Marne | 520 000 € | 144 m² | 3 611 €/m² | 01/12/2020 | 6 p. |
| 37 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-sur-Marne | 369 200 € | 106 m² | 3 483 €/m² | 11/05/2020 | 5 p. |
| 18 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-sur-Marne | 502 000 € | 141 m² | 3 560 €/m² | 21/02/2020 | 6 p. |
| 21 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-Sur-Marne | 380 000 € | 83 m² | 4 578 €/m² | 25/03/2019 | 4 p. |
| 3 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-Sur-Marne | 499 000 € | 72 m² | 6 931 €/m² | 08/03/2019 | 4 p. |
| 11 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-Sur-Marne | 435 000 € | 103 m² | 4 223 €/m² | 27/02/2019 | 4 p. |
| 35 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-Sur-Marne | 205 000 € | 118 m² | 1 737 €/m² | 26/10/2018 | 5 p. |
| 23 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-Sur-Marne | 345 000 € | 120 m² | 2 875 €/m² | 20/09/2017 | 4 p. |
| 38 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-Sur-Marne | 245 000 € | 48 m² | 5 104 €/m² | 20/02/2017 | 3 p. |
| 17 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-Sur-Marne | 363 000 € | 116 m² | 3 129 €/m² | 24/10/2016 | 6 p. |
| 14 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-Sur-Marne | 435 000 € | 140 m² | 3 107 €/m² | 11/07/2016 | 5 p. |
| 38 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-Sur-Marne | 337 000 € | 48 m² | 7 021 €/m² | 17/12/2015 | 3 p. |
| 15 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-Sur-Marne | 443 000 € | 136 m² | 3 257 €/m² | 02/12/2015 | 5 p. |
| 22 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-Sur-Marne | 300 000 € | 81 m² | 3 704 €/m² | 06/10/2015 | 4 p. |
| 16 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-Sur-Marne | 250 000 € | 57 m² | 4 386 €/m² | 17/10/2014 | 3 p. |
| 66 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-Sur-Marne | 367 700 € | 101 m² | 3 641 €/m² | 19/09/2014 | 4 p. |
| 25 AV STANISLAS LIEDET, Villiers-Sur-Marne | 478 000 € | 130 m² | 3 677 €/m² | 25/08/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 4 240 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/08/2014 au 05/09/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 257 €/m² (P20) et 5 104 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 704 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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