Estimation immobilière — Av Du General Joubert, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du General Joubert, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du General Joubert, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-sur-Marne | 335 000 € | 40 m² | 8 375 €/m² | 05/09/2025 | 2 p. |
| 56 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-sur-Marne | 436 720 € | 125 m² | 3 494 €/m² | 21/07/2025 | 4 p. |
| 5 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-sur-Marne | 575 000 € | 123 m² | 4 675 €/m² | 08/06/2023 | 5 p. |
| 42 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-sur-Marne | 695 000 € | 172 m² | 4 041 €/m² | 10/03/2023 | 7 p. |
| 16 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-sur-Marne | 359 025 € | 60 m² | 5 984 €/m² | 16/08/2022 | 3 p. |
| 26 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-sur-Marne | 562 000 € | 140 m² | 4 014 €/m² | 21/04/2022 | 6 p. |
| 12 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-sur-Marne | 690 000 € | 103 m² | 6 699 €/m² | 01/04/2022 | 4 p. |
| 47 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-sur-Marne | 495 000 € | 100 m² | 4 950 €/m² | 07/06/2021 | 5 p. |
| 23 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-sur-Marne | 565 000 € | 118 m² | 4 788 €/m² | 27/05/2021 | 5 p. |
| 24 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-sur-Marne | 535 000 € | 130 m² | 4 115 €/m² | 29/10/2020 | 5 p. |
| 33 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-Sur-Marne | 375 000 € | 126 m² | 2 976 €/m² | 22/02/2019 | 5 p. |
| 45 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-Sur-Marne | 335 000 € | 59 m² | 5 678 €/m² | 02/10/2018 | 3 p. |
| 46 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-Sur-Marne | 462 000 € | 166 m² | 2 783 €/m² | 10/04/2018 | 6 p. |
| 51 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-Sur-Marne | 355 000 € | 107 m² | 3 318 €/m² | 25/04/2017 | 4 p. |
| 54 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-Sur-Marne | 365 000 € | 82 m² | 4 451 €/m² | 16/01/2017 | 5 p. |
| 50 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-Sur-Marne | 265 000 € | 34 m² | 7 794 €/m² | 14/12/2016 | 2 p. |
| 8 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-Sur-Marne | 655 000 € | 258 m² | 2 539 €/m² | 21/11/2016 | 6 p. |
| 36 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-Sur-Marne | 254 250 € | 68 m² | 3 739 €/m² | 29/09/2015 | 3 p. |
| 50 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-Sur-Marne | 250 000 € | 34 m² | 7 353 €/m² | 15/09/2015 | 2 p. |
| 12 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-Sur-Marne | 430 000 € | 103 m² | 4 175 €/m² | 28/11/2014 | 4 p. |
| 27 AV DU GENERAL JOUBERT, Villiers-Sur-Marne | 343 000 € | 58 m² | 5 914 €/m² | 02/09/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 4 850 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/09/2014 au 05/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 494 €/m² (P20) et 5 984 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 451 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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