Estimation immobilière — Av Des Chataigniers, Villiers-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Chataigniers, Villiers-sur-Marne, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Chataigniers, Villiers-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villiers-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-sur-Marne | 492 500 € | 101 m² | 4 876 €/m² | 16/05/2025 | 4 p. |
| 11 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-sur-Marne | 286 500 € | 47.18 m² | 6 072 €/m² | 05/07/2024 | 3 p. |
| 11 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-sur-Marne | 280 000 € | 45.86 m² | 6 106 €/m² | 30/05/2024 | 3 p. |
| 114 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-sur-Marne | 642 000 € | 134 m² | 4 791 €/m² | 22/04/2024 | 5 p. |
| 100 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-sur-Marne | 611 230 € | 170 m² | 3 595 €/m² | 28/04/2023 | 6 p. |
| 11 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-sur-Marne | 216 000 € | 47.18 m² | 4 578 €/m² | 15/09/2022 | 3 p. |
| 11 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-sur-Marne | 216 000 € | 47.17 m² | 4 579 €/m² | 12/09/2022 | 3 p. |
| 42 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-sur-Marne | 499 000 € | 97 m² | 5 144 €/m² | 12/09/2022 | 5 p. |
| 74 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-sur-Marne | 610 000 € | 146 m² | 4 178 €/m² | 02/06/2022 | 7 p. |
| 100 B AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-sur-Marne | 585 000 € | 152 m² | 3 849 €/m² | 05/07/2021 | 5 p. |
| 18 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-sur-Marne | 360 000 € | 53 m² | 6 792 €/m² | 26/04/2021 | 3 p. |
| 34 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-sur-Marne | 246 000 € | 77 m² | 3 195 €/m² | 11/06/2020 | 4 p. |
| 25 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-Sur-Marne | 455 000 € | 105.13 m² | 4 328 €/m² | 28/06/2019 | 5 p. |
| 31 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-Sur-Marne | 390 000 € | 61 m² | 6 393 €/m² | 26/04/2019 | 3 p. |
| 1 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-Sur-Marne | 415 000 € | 94 m² | 4 415 €/m² | 24/01/2019 | 4 p. |
| 100 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-Sur-Marne | 505 000 € | 170 m² | 2 971 €/m² | 07/06/2017 | 6 p. |
| 37 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-Sur-Marne | 760 000 € | 109 m² | 6 972 €/m² | 27/01/2017 | 3 p. |
| 98 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-Sur-Marne | 440 000 € | 70 m² | 6 286 €/m² | 26/01/2017 | 3 p. |
| 86 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-Sur-Marne | 180 000 € | 62 m² | 2 903 €/m² | 29/08/2016 | 3 p. |
| 41 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-Sur-Marne | 646 000 € | 136 m² | 4 750 €/m² | 28/12/2015 | 5 p. |
| 9 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-Sur-Marne | 390 970 € | 114 m² | 3 430 €/m² | 15/09/2015 | 5 p. |
| 68 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-Sur-Marne | 305 000 € | 112 m² | 2 723 €/m² | 17/07/2015 | 5 p. |
| 98 AV DES CHATAIGNIERS, Villiers-Sur-Marne | 250 000 € | 70 m² | 3 571 €/m² | 11/07/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Villiers-sur-Marne (94350) ressort à 4 630 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/07/2014 au 16/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 486 €/m² (P20) et 6 092 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 578 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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