Estimation immobilière — Rue George Sand, Villeneuve-Saint-Georges
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue George Sand, Villeneuve-Saint-Georges, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue George Sand, Villeneuve-Saint-Georges
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-Saint-Georges
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 241 000 € | 80 m² | 3 013 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 17 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 150 000 € | 36 m² | 4 167 €/m² | 16/12/2024 | 2 p. |
| 57 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 260 000 € | 53 m² | 4 906 €/m² | 25/10/2023 | 4 p. |
| 35 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 340 000 € | 100 m² | 3 400 €/m² | 06/07/2022 | 5 p. |
| 3 B RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 260 000 € | 86 m² | 3 023 €/m² | 09/03/2022 | 4 p. |
| 11 B RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 285 000 € | 74 m² | 3 851 €/m² | 29/09/2021 | 3 p. |
| 52 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 66 000 € | 21.03 m² | 3 138 €/m² | 18/01/2021 | 1 p. |
| 52 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 72 000 € | 25.8 m² | 2 791 €/m² | 19/11/2020 | 1 p. |
| 49 T RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 268 000 € | 108 m² | 2 481 €/m² | 16/03/2020 | 6 p. |
| 31 B RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 175 000 € | 50 m² | 3 500 €/m² | 06/02/2020 | 3 p. |
| 53 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 150 000 € | 55 m² | 2 727 €/m² | 24/06/2019 | 3 p. |
| 3 B RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 210 000 € | 78.49 m² | 2 676 €/m² | 20/06/2019 | 3 p. |
| 52 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 60 000 € | 17.57 m² | 3 415 €/m² | 14/06/2019 | 1 p. |
| 52 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 66 000 € | 22 m² | 3 000 €/m² | 18/03/2019 | 1 p. |
| 52 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 247 000 € | 94.31 m² | 2 619 €/m² | 19/07/2018 | 4 p. |
| 1 B RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 237 990 € | 88 m² | 2 704 €/m² | 29/06/2018 | 4 p. |
| 20 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 100 000 € | 60 m² | 1 667 €/m² | 27/03/2018 | 4 p. |
| 52 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 65 500 € | 22.09 m² | 2 965 €/m² | 22/02/2018 | 1 p. |
| 4 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 187 000 € | 77 m² | 2 429 €/m² | 13/11/2017 | 2 p. |
| 16 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 262 420 € | 95 m² | 2 762 €/m² | 03/06/2016 | 5 p. |
| 43 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 140 000 € | 56 m² | 2 500 €/m² | 08/04/2016 | 3 p. |
| 11 B RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 310 000 € | 74 m² | 4 189 €/m² | 17/03/2016 | 3 p. |
| 24 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 212 500 € | 66 m² | 3 220 €/m² | 18/02/2016 | 3 p. |
| 11 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 269 000 € | 73 m² | 3 685 €/m² | 22/01/2016 | 5 p. |
| 45 RUE GEORGE SAND, Villeneuve-Saint-Georges | 200 000 € | 46 m² | 4 348 €/m² | 02/12/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Le prix moyen au m² à Villeneuve-Saint-Georges (94190) ressort à 3 167 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/12/2015 au 28/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 676 €/m² (P20) et 3 685 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 018 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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