Estimation immobilière — Rue Ferrer Et Siegfried, Villeneuve-Saint-Georges
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Ferrer Et Siegfried, Villeneuve-Saint-Georges, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Ferrer Et Siegfried, Villeneuve-Saint-Georges
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-Saint-Georges
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 335 200 € | 99 m² | 3 386 €/m² | 06/10/2025 | 4 p. |
| 11 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 322 000 € | 100 m² | 3 220 €/m² | 15/10/2024 | 5 p. |
| 19 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 271 500 € | 56 m² | 4 848 €/m² | 11/05/2023 | 3 p. |
| 32 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 360 000 € | 120 m² | 3 000 €/m² | 18/11/2022 | 6 p. |
| 14 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 295 000 € | 125 m² | 2 360 €/m² | 31/08/2022 | 6 p. |
| 4 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 342 500 € | 65 m² | 5 269 €/m² | 12/07/2021 | 4 p. |
| 8 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 285 000 € | 90 m² | 3 167 €/m² | 21/09/2020 | 4 p. |
| 29 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 236 000 € | 100 m² | 2 360 €/m² | 12/03/2020 | 5 p. |
| 13 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 261 000 € | 50 m² | 5 220 €/m² | 20/12/2018 | 3 p. |
| 23 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 293 000 € | 92 m² | 3 185 €/m² | 12/07/2018 | 5 p. |
| 9 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 210 000 € | 84 m² | 2 500 €/m² | 31/01/2018 | 5 p. |
| 7 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 200 000 € | 62 m² | 3 226 €/m² | 21/07/2017 | 5 p. |
| 24 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 245 500 € | 104 m² | 2 361 €/m² | 16/05/2017 | 4 p. |
| 20 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 233 000 € | 100 m² | 2 330 €/m² | 15/03/2017 | 4 p. |
| 6 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 319 000 € | 80 m² | 3 988 €/m² | 27/11/2015 | 4 p. |
| 40 RUE FERRER ET SIEGFRIED, Villeneuve-Saint-Georges | 170 000 € | 73 m² | 2 329 €/m² | 22/10/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Le prix moyen au m² à Villeneuve-Saint-Georges (94190) ressort à 3 297 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/10/2015 au 06/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 360 €/m² (P20) et 3 988 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 176 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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