Estimation immobilière — Rue Du Chemin De Fer, Villeneuve-Saint-Georges
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Chemin De Fer, Villeneuve-Saint-Georges, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Chemin De Fer, Villeneuve-Saint-Georges
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-Saint-Georges
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 228 000 € | 85.22 m² | 2 675 €/m² | 13/11/2025 | 4 p. |
| 17 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 222 000 € | 80 m² | 2 775 €/m² | 23/05/2025 | 5 p. |
| 49 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 260 000 € | 58 m² | 4 483 €/m² | 26/02/2025 | 3 p. |
| 28 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 212 000 € | 105 m² | 2 019 €/m² | 20/09/2024 | 5 p. |
| 25 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 255 000 € | 100 m² | 2 550 €/m² | 13/09/2024 | 5 p. |
| 84 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 175 000 € | 75 m² | 2 333 €/m² | 19/06/2024 | 5 p. |
| 82 B RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 296 000 € | 58 m² | 5 103 €/m² | 11/12/2023 | 3 p. |
| 58 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 210 000 € | 160 m² | 1 313 €/m² | 08/12/2023 | 5 p. |
| 7 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 190 000 € | 44 m² | 4 318 €/m² | 11/10/2023 | 3 p. |
| 35 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 200 000 € | 85 m² | 2 353 €/m² | 27/03/2023 | 3 p. |
| 54 B RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 279 000 € | 40 m² | 6 975 €/m² | 20/12/2022 | 2 p. |
| 20 B RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 180 000 € | 62 m² | 2 903 €/m² | 12/12/2022 | 3 p. |
| 3 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 230 000 € | 77.92 m² | 2 952 €/m² | 31/08/2022 | 4 p. |
| 57 B RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 220 000 € | 49 m² | 4 490 €/m² | 30/03/2022 | 2 p. |
| 72 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 220 000 € | 43 m² | 5 116 €/m² | 23/03/2022 | 3 p. |
| 36 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 227 000 € | 53 m² | 4 283 €/m² | 08/12/2021 | 4 p. |
| 63 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 291 400 € | 52 m² | 5 604 €/m² | 25/11/2021 | 3 p. |
| 52 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 295 000 € | 88 m² | 3 352 €/m² | 29/07/2021 | 4 p. |
| 46 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 259 000 € | 77 m² | 3 364 €/m² | 28/06/2021 | 3 p. |
| 80 B RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 173 000 € | 49 m² | 3 531 €/m² | 07/05/2021 | 1 p. |
| 5 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 242 120 € | 63 m² | 3 843 €/m² | 24/03/2021 | 3 p. |
| 53 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 239 900 € | 78 m² | 3 076 €/m² | 26/01/2021 | 5 p. |
| 54 B RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 232 000 € | 40 m² | 5 800 €/m² | 19/06/2019 | 2 p. |
| 50 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 193 500 € | 87 m² | 2 224 €/m² | 30/10/2018 | 4 p. |
| 18 RUE DU CHEMIN DE FER, Villeneuve-Saint-Georges | 106 000 € | 45 m² | 2 356 €/m² | 22/06/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Le prix moyen au m² à Villeneuve-Saint-Georges (94190) ressort à 3 592 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/06/2018 au 13/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 341 €/m² (P20) et 4 417 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 172 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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