Estimation immobilière — Rue De Paris, Villeneuve-Saint-Georges
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Paris, Villeneuve-Saint-Georges, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Paris, Villeneuve-Saint-Georges
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-Saint-Georges
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 176 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 95 000 € | 43 m² | 2 209 €/m² | 26/12/2025 | 3 p. |
| 158 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 187 000 € | 60.94 m² | 3 069 €/m² | 04/12/2025 | 4 p. |
| 308 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 31 000 € | 15 m² | 2 067 €/m² | 28/11/2025 | 1 p. |
| 68 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 85 000 € | 23.1 m² | 3 680 €/m² | 11/09/2025 | 2 p. |
| 27 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 30 000 € | 32.8 m² | 915 €/m² | 27/08/2025 | 2 p. |
| 58 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 60 500 € | 31.39 m² | 1 927 €/m² | 08/08/2025 | 2 p. |
| 54 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 143 500 € | 81 m² | 1 772 €/m² | 11/07/2025 | 4 p. |
| 176 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 120 000 € | 43 m² | 2 791 €/m² | 09/06/2025 | 3 p. |
| 27 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 55 000 € | 35.37 m² | 1 555 €/m² | 09/04/2025 | 2 p. |
| 160 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 210 000 € | 44 m² | 4 773 €/m² | 17/03/2025 | 2 p. |
| 142 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 82 500 € | 54.49 m² | 1 514 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 29 B RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 91 000 € | 44.17 m² | 2 060 €/m² | 05/12/2024 | 2 p. |
| 54 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 175 000 € | 81 m² | 2 160 €/m² | 30/09/2024 | 4 p. |
| 23 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 70 000 € | 19.05 m² | 3 675 €/m² | 20/09/2024 | 2 p. |
| 298 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 178 000 € | 53 m² | 3 358 €/m² | 06/08/2024 | 3 p. |
| 150 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 66 700 € | 25 m² | 2 668 €/m² | 02/08/2024 | 1 p. |
| 162 B RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 110 000 € | 36.89 m² | 2 982 €/m² | 30/07/2024 | 3 p. |
| 68 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 60 000 € | 33.89 m² | 1 770 €/m² | 09/07/2024 | 2 p. |
| 68 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 115 000 € | 55 m² | 2 091 €/m² | 02/07/2024 | 3 p. |
| 162 B RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 84 000 € | 37.86 m² | 2 219 €/m² | 20/06/2024 | 2 p. |
| 162 B RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 103 000 € | 31 m² | 3 323 €/m² | 22/05/2024 | 2 p. |
| 162 B RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 95 000 € | 30.34 m² | 3 131 €/m² | 26/04/2024 | 2 p. |
| 142 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 135 000 € | 65 m² | 2 077 €/m² | 05/04/2024 | 4 p. |
| 282 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 95 000 € | 31.72 m² | 2 995 €/m² | 07/03/2024 | 2 p. |
| 118 RUE DE PARIS, Villeneuve-Saint-Georges | 85 000 € | 25.96 m² | 3 274 €/m² | 28/02/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Le prix moyen au m² à Villeneuve-Saint-Georges (94190) ressort à 2 562 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/02/2024 au 26/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 000 €/m² (P20) et 3 372 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 660 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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