Estimation immobilière — Rue De Bellevue, Villeneuve-Saint-Georges
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Bellevue, Villeneuve-Saint-Georges, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Bellevue, Villeneuve-Saint-Georges
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-Saint-Georges
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 B RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 382 500 € | 125 m² | 3 060 €/m² | 05/09/2025 | 4 p. |
| 27 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 278 000 € | 80 m² | 3 475 €/m² | 03/04/2025 | 4 p. |
| 49 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 206 600 € | 72 m² | 2 869 €/m² | 14/06/2024 | 5 p. |
| 10 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 254 000 € | 63 m² | 4 032 €/m² | 18/12/2023 | 3 p. |
| 46 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 302 500 € | 72 m² | 4 201 €/m² | 24/11/2022 | 4 p. |
| 40 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 284 000 € | 58 m² | 4 897 €/m² | 23/09/2022 | 3 p. |
| 24 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 391 560 € | 160 m² | 2 447 €/m² | 08/11/2021 | 5 p. |
| 41 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 269 000 € | 82 m² | 3 280 €/m² | 21/09/2021 | 5 p. |
| 15 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 90 000 € | 26 m² | 3 462 €/m² | 13/09/2021 | 1 p. |
| 9 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 200 000 € | 90 m² | 2 222 €/m² | 29/06/2021 | 4 p. |
| 50 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 410 000 € | 120 m² | 3 417 €/m² | 08/09/2020 | 5 p. |
| 46 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 95 000 € | 72 m² | 1 319 €/m² | 25/08/2020 | 4 p. |
| 33 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 326 410 € | 99 m² | 3 297 €/m² | 05/03/2020 | 5 p. |
| 19 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 220 000 € | 120 m² | 1 833 €/m² | 25/10/2018 | 6 p. |
| 17 B RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 300 000 € | 143 m² | 2 098 €/m² | 21/09/2018 | 5 p. |
| 23 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 242 000 € | 105 m² | 2 305 €/m² | 20/09/2018 | 5 p. |
| 14 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 240 000 € | 80 m² | 3 000 €/m² | 19/04/2018 | 4 p. |
| 22 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 287 000 € | 100 m² | 2 870 €/m² | 02/02/2018 | 4 p. |
| 17 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 242 000 € | 74 m² | 3 270 €/m² | 31/01/2018 | 5 p. |
| 20 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 255 500 € | 80 m² | 3 194 €/m² | 15/12/2017 | 3 p. |
| 53 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 172 000 € | 77 m² | 2 234 €/m² | 28/08/2017 | 4 p. |
| 30 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 260 000 € | 76 m² | 3 421 €/m² | 25/07/2017 | 3 p. |
| 12 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 329 000 € | 130 m² | 2 531 €/m² | 30/01/2017 | 5 p. |
| 40 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 235 000 € | 58 m² | 4 052 €/m² | 06/01/2017 | 3 p. |
| 4 RUE DE BELLEVUE, Villeneuve-Saint-Georges | 215 000 € | 71 m² | 3 028 €/m² | 15/06/2016 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Le prix moyen au m² à Villeneuve-Saint-Georges (94190) ressort à 3 033 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/06/2016 au 05/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 231 €/m² (P20) et 3 489 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 000 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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