Estimation immobilière — Rue De Bellevue Prolongee, Villeneuve-Saint-Georges
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Bellevue Prolongee, Villeneuve-Saint-Georges, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Bellevue Prolongee, Villeneuve-Saint-Georges
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-Saint-Georges
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 288 000 € | 92 m² | 3 130 €/m² | 10/09/2025 | 5 p. |
| 100 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 295 000 € | 81 m² | 3 642 €/m² | 04/09/2025 | 3 p. |
| 79 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 245 000 € | 52 m² | 4 712 €/m² | 02/07/2024 | 3 p. |
| 71 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 203 000 € | 57 m² | 3 561 €/m² | 03/10/2023 | 3 p. |
| 54 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 206 000 € | 40 m² | 5 150 €/m² | 21/10/2021 | 3 p. |
| 87 B RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 393 500 € | 153 m² | 2 572 €/m² | 10/09/2021 | 5 p. |
| 105 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 219 000 € | 71 m² | 3 085 €/m² | 29/07/2021 | 3 p. |
| 89 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 340 000 € | 98 m² | 3 469 €/m² | 29/06/2020 | 5 p. |
| 55 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 270 000 € | 85 m² | 3 176 €/m² | 20/06/2019 | 5 p. |
| 141 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 282 800 € | 78 m² | 3 626 €/m² | 07/03/2019 | 5 p. |
| 109 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 315 000 € | 106 m² | 2 972 €/m² | 14/09/2018 | 4 p. |
| 87 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 220 000 € | 120 m² | 1 833 €/m² | 30/10/2017 | 5 p. |
| 48 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 200 000 € | 83 m² | 2 410 €/m² | 02/06/2017 | 4 p. |
| 64 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 325 000 € | 85 m² | 3 824 €/m² | 05/04/2017 | 5 p. |
| 76 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 202 000 € | 120 m² | 1 683 €/m² | 27/06/2016 | 5 p. |
| 103 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 295 000 € | 132 m² | 2 235 €/m² | 08/07/2015 | 7 p. |
| 108 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 203 000 € | 80 m² | 2 538 €/m² | 09/04/2015 | 4 p. |
| 107 RUE DE BELLEVUE PROLONGEE, Villeneuve-Saint-Georges | 148 400 € | 39 m² | 3 805 €/m² | 08/10/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Le prix moyen au m² à Villeneuve-Saint-Georges (94190) ressort à 3 190 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/10/2014 au 10/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 461 €/m² (P20) et 3 740 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 153 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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