Estimation immobilière — Pl Jean Jaures, Villeneuve-Saint-Georges
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Jean Jaures, Villeneuve-Saint-Georges, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Jean Jaures, Villeneuve-Saint-Georges
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-Saint-Georges
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 290 000 € | 65 m² | 4 462 €/m² | 18/06/2025 | 4 p. |
| 110 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 123 000 € | 49 m² | 2 510 €/m² | 18/10/2024 | 3 p. |
| 56 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 170 000 € | 78 m² | 2 179 €/m² | 10/09/2024 | 3 p. |
| 65 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 195 000 € | 45 m² | 4 333 €/m² | 22/05/2024 | 3 p. |
| 60 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 115 000 € | 30.18 m² | 3 810 €/m² | 21/03/2024 | 2 p. |
| 115 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 295 000 € | 98 m² | 3 010 €/m² | 30/10/2023 | 5 p. |
| 39 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 240 000 € | 45 m² | 5 333 €/m² | 15/11/2022 | 3 p. |
| 16 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 265 000 € | 140 m² | 1 893 €/m² | 29/04/2022 | 5 p. |
| 20 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 324 000 € | 85 m² | 3 812 €/m² | 20/04/2022 | 4 p. |
| 100 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 266 000 € | 80 m² | 3 325 €/m² | 19/07/2021 | 5 p. |
| 148 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 341 000 € | 110 m² | 3 100 €/m² | 23/02/2021 | 5 p. |
| 105 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 300 310 € | 95 m² | 3 161 €/m² | 26/11/2020 | 5 p. |
| 91 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 250 000 € | 120 m² | 2 083 €/m² | 30/10/2020 | 6 p. |
| 60 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 143 000 € | 56.88 m² | 2 514 €/m² | 02/09/2020 | 2 p. |
| 45 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 275 000 € | 70 m² | 3 929 €/m² | 20/03/2020 | 4 p. |
| 113 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 284 000 € | 87 m² | 3 264 €/m² | 10/02/2020 | 4 p. |
| 39 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 126 000 € | 45 m² | 2 800 €/m² | 28/05/2019 | 3 p. |
| 132 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 238 000 € | 78 m² | 3 051 €/m² | 04/04/2019 | 5 p. |
| 51 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 262 000 € | 80 m² | 3 275 €/m² | 22/03/2019 | 4 p. |
| 102 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 229 965 € | 53 m² | 4 339 €/m² | 06/02/2019 | 3 p. |
| 1 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 265 500 € | 117 m² | 2 269 €/m² | 17/10/2018 | 5 p. |
| 146 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 200 000 € | 82 m² | 2 439 €/m² | 11/09/2018 | 4 p. |
| 28 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 237 000 € | 78 m² | 3 038 €/m² | 25/07/2018 | 4 p. |
| 72 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 121 000 € | 30.29 m² | 3 995 €/m² | 23/06/2017 | 2 p. |
| 110 PL JEAN JAURES, Villeneuve-Saint-Georges | 138 000 € | 50.66 m² | 2 724 €/m² | 02/06/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Le prix moyen au m² à Villeneuve-Saint-Georges (94190) ressort à 3 226 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/06/2017 au 18/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 443 €/m² (P20) et 3 926 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 051 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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