Estimation immobilière — Che Des Pecheurs, Villeneuve-Saint-Georges
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che Des Pecheurs, Villeneuve-Saint-Georges, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che Des Pecheurs, Villeneuve-Saint-Georges
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-Saint-Georges
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 330 000 € | 88 m² | 3 750 €/m² | 11/09/2025 | 5 p. |
| 62 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 317 372 € | 125 m² | 2 539 €/m² | 24/06/2025 | 6 p. |
| 37 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 142 000 € | 70 m² | 2 029 €/m² | 17/06/2025 | 3 p. |
| 60 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 340 076 € | 125 m² | 2 721 €/m² | 06/05/2025 | 5 p. |
| 108 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 360 000 € | 79 m² | 4 557 €/m² | 13/03/2025 | 2 p. |
| 90 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 223 200 € | 36 m² | 6 200 €/m² | 13/03/2025 | 2 p. |
| 114 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 250 000 € | 86 m² | 2 907 €/m² | 03/10/2024 | 4 p. |
| 10 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 177 500 € | 45 m² | 3 944 €/m² | 02/08/2024 | 1 p. |
| 2 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 130 000 € | 55 m² | 2 364 €/m² | 01/03/2024 | 3 p. |
| 59 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 140 700 € | 40 m² | 3 518 €/m² | 17/11/2023 | 2 p. |
| 86 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 125 000 € | 107 m² | 1 168 €/m² | 17/11/2023 | 6 p. |
| 104 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 340 000 € | 140 m² | 2 429 €/m² | 12/09/2023 | 5 p. |
| 19 B CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 240 000 € | 53 m² | 4 528 €/m² | 12/12/2022 | 3 p. |
| 150 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 275 000 € | 107 m² | 2 570 €/m² | 13/07/2022 | 5 p. |
| 160 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 230 000 € | 90 m² | 2 556 €/m² | 25/01/2022 | 5 p. |
| 4 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 350 000 € | 60 m² | 5 833 €/m² | 12/01/2022 | 3 p. |
| 52 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 175 000 € | 60 m² | 2 917 €/m² | 23/12/2021 | 4 p. |
| 88 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 230 000 € | 86 m² | 2 674 €/m² | 29/06/2021 | 4 p. |
| 86 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 115 000 € | 107 m² | 1 075 €/m² | 26/05/2021 | 6 p. |
| 129 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 153 000 € | 36 m² | 4 250 €/m² | 11/05/2021 | 1 p. |
| 144 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 230 000 € | 48 m² | 4 792 €/m² | 05/11/2020 | 3 p. |
| 74 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 214 000 € | 65 m² | 3 292 €/m² | 13/06/2019 | 3 p. |
| 82 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 98 000 € | 55 m² | 1 782 €/m² | 11/03/2019 | 4 p. |
| 22 CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 250 000 € | 87 m² | 2 874 €/m² | 31/10/2018 | 3 p. |
| 41 B CHE DES PECHEURS, Villeneuve-Saint-Georges | 90 000 € | 30 m² | 3 000 €/m² | 09/03/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Le prix moyen au m² à Villeneuve-Saint-Georges (94190) ressort à 3 211 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/03/2018 au 11/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 363 €/m² (P20) et 4 534 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 917 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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