Estimation immobilière — Av Winston Churchill, Villeneuve-Saint-Georges
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Winston Churchill, Villeneuve-Saint-Georges, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Winston Churchill, Villeneuve-Saint-Georges
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-Saint-Georges
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 80 000 € | 46.57 m² | 1 718 €/m² | 07/03/2025 | 3 p. |
| 41 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 140 000 € | 80.24 m² | 1 745 €/m² | 26/12/2024 | 4 p. |
| 27 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 113 000 € | 67.31 m² | 1 679 €/m² | 07/06/2024 | 3 p. |
| 27 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 145 000 € | 65 m² | 2 231 €/m² | 18/03/2024 | 3 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 170 000 € | 83.07 m² | 2 046 €/m² | 17/11/2023 | 4 p. |
| 19 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 160 000 € | 80.75 m² | 1 981 €/m² | 14/09/2023 | 4 p. |
| 43 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 139 000 € | 67.19 m² | 2 069 €/m² | 03/05/2023 | 3 p. |
| 25 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 152 900 € | 66.56 m² | 2 297 €/m² | 07/10/2022 | 3 p. |
| 19 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 156 000 € | 67.05 m² | 2 327 €/m² | 17/05/2022 | 3 p. |
| 37 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 165 000 € | 80.39 m² | 2 052 €/m² | 06/10/2021 | 4 p. |
| 19 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 160 000 € | 80.02 m² | 2 000 €/m² | 05/10/2021 | 4 p. |
| 33 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 146 000 € | 66.65 m² | 2 191 €/m² | 17/06/2021 | 3 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 125 000 € | 55 m² | 2 273 €/m² | 27/05/2021 | 2 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 159 000 € | 80.52 m² | 1 975 €/m² | 19/02/2021 | 4 p. |
| 33 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 126 000 € | 66.42 m² | 1 897 €/m² | 27/10/2020 | 3 p. |
| 45 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 158 000 € | 81.05 m² | 1 949 €/m² | 02/03/2020 | 4 p. |
| 29 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 144 000 € | 66.7 m² | 2 159 €/m² | 20/02/2020 | 3 p. |
| 45 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 143 000 € | 77.37 m² | 1 848 €/m² | 14/06/2019 | 4 p. |
| 27 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 138 000 € | 65 m² | 2 123 €/m² | 27/11/2018 | 3 p. |
| 31 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 120 000 € | 80.26 m² | 1 495 €/m² | 21/09/2018 | 4 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 119 000 € | 57.31 m² | 2 076 €/m² | 24/08/2018 | 2 p. |
| 23 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 155 000 € | 77.83 m² | 1 992 €/m² | 26/07/2018 | 4 p. |
| 23 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 147 000 € | 76 m² | 1 934 €/m² | 20/07/2018 | 4 p. |
| 43 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 127 000 € | 67.3 m² | 1 887 €/m² | 29/06/2018 | 3 p. |
| 39 AV WINSTON CHURCHILL, Villeneuve-Saint-Georges | 100 000 € | 66.24 m² | 1 510 €/m² | 12/03/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Le prix moyen au m² à Villeneuve-Saint-Georges (94190) ressort à 1 978 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/03/2018 au 07/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 791 €/m² (P20) et 2 123 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 1 978 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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