Estimation immobilière — Av Guillaume Apollinaire, Villeneuve-Saint-Georges
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Guillaume Apollinaire, Villeneuve-Saint-Georges, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Guillaume Apollinaire, Villeneuve-Saint-Georges
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-Saint-Georges
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 158 000 € | 52.76 m² | 2 995 €/m² | 24/09/2025 | 3 p. |
| 26 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 257 000 € | 91 m² | 2 824 €/m² | 16/06/2025 | 4 p. |
| 11 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 164 000 € | 52.77 m² | 3 108 €/m² | 23/11/2023 | 3 p. |
| 11 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 108 000 € | 25.69 m² | 4 204 €/m² | 23/08/2023 | 1 p. |
| 11 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 207 850 € | 77.65 m² | 2 677 €/m² | 07/03/2023 | 4 p. |
| 30 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 282 000 € | 70 m² | 4 029 €/m² | 15/02/2023 | 4 p. |
| 11 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 165 000 € | 38 m² | 4 342 €/m² | 13/02/2023 | 2 p. |
| 11 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 130 000 € | 77.95 m² | 1 668 €/m² | 03/12/2021 | 4 p. |
| 2 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 220 000 € | 72 m² | 3 056 €/m² | 05/07/2021 | 4 p. |
| 32 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 250 000 € | 70 m² | 3 571 €/m² | 30/06/2021 | 4 p. |
| 11 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 173 000 € | 63.24 m² | 2 736 €/m² | 25/06/2021 | 3 p. |
| 11 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 192 000 € | 82.33 m² | 2 332 €/m² | 01/06/2021 | 4 p. |
| 11 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 150 000 € | 45.65 m² | 3 286 €/m² | 13/04/2021 | 2 p. |
| 18 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 244 000 € | 70 m² | 3 486 €/m² | 22/07/2020 | 4 p. |
| 30 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 265 000 € | 70 m² | 3 786 €/m² | 20/05/2020 | 4 p. |
| 11 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 152 000 € | 52.52 m² | 2 894 €/m² | 04/03/2019 | 3 p. |
| 11 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 130 000 € | 52.78 m² | 2 463 €/m² | 22/02/2019 | 2 p. |
| 58 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 260 000 € | 72.94 m² | 3 565 €/m² | 21/02/2019 | 3 p. |
| 11 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 139 000 € | 46 m² | 3 022 €/m² | 11/02/2019 | 2 p. |
| 11 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 150 000 € | 52.23 m² | 2 872 €/m² | 04/02/2019 | 2 p. |
| 11 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 149 800 € | 51.63 m² | 2 901 €/m² | 23/07/2018 | 3 p. |
| 64 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 238 000 € | 65.73 m² | 3 621 €/m² | 19/04/2018 | 3 p. |
| 50 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 242 500 € | 63.94 m² | 3 793 €/m² | 06/02/2018 | 3 p. |
| 48 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 245 000 € | 64.45 m² | 3 801 €/m² | 24/02/2016 | 3 p. |
| 11 AV GUILLAUME APOLLINAIRE, Villeneuve-Saint-Georges | 194 000 € | 77.6 m² | 2 500 €/m² | 26/01/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Le prix moyen au m² à Villeneuve-Saint-Georges (94190) ressort à 3 181 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/01/2015 au 24/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 721 €/m² (P20) et 3 611 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 082 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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