Estimation immobilière — Voie De Seine, Villeneuve-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Voie De Seine, Villeneuve-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Voie De Seine, Villeneuve-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 246 630 € | 70 m² | 3 523 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 5 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 249 000 € | 64.2 m² | 3 879 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 7 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 195 060 € | 47.11 m² | 4 141 €/m² | 09/09/2024 | 2 p. |
| 3 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 271 000 € | 82.7 m² | 3 277 €/m² | 28/06/2024 | 4 p. |
| 1 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 293 000 € | 78.14 m² | 3 750 €/m² | 26/12/2022 | 4 p. |
| 7 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 187 120 € | 42.68 m² | 4 384 €/m² | 10/11/2022 | 2 p. |
| 3 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 255 000 € | 67.25 m² | 3 792 €/m² | 10/11/2022 | 3 p. |
| 1 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 265 000 € | 70.7 m² | 3 748 €/m² | 03/06/2022 | 3 p. |
| 3 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 174 500 € | 39 m² | 4 474 €/m² | 07/04/2022 | 2 p. |
| 5 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 229 000 € | 53.18 m² | 4 306 €/m² | 16/02/2022 | 3 p. |
| 3 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 315 190 € | 82.15 m² | 3 837 €/m² | 30/11/2021 | 5 p. |
| 5 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 284 570 € | 76.17 m² | 3 736 €/m² | 02/06/2021 | 4 p. |
| 7 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 318 000 € | 81 m² | 3 926 €/m² | 08/01/2021 | 4 p. |
| 7 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 308 000 € | 75.5 m² | 4 079 €/m² | 18/12/2020 | 4 p. |
| 7 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 266 000 € | 65.3 m² | 4 074 €/m² | 17/12/2020 | 3 p. |
| 7 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 273 000 € | 67.9 m² | 4 021 €/m² | 09/12/2020 | 3 p. |
| 7 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 255 500 € | 54.6 m² | 4 679 €/m² | 07/12/2020 | 3 p. |
| 7 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 264 000 € | 61.9 m² | 4 265 €/m² | 03/12/2020 | 3 p. |
| 7 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 215 000 € | 45.8 m² | 4 694 €/m² | 13/11/2020 | 2 p. |
| 7 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 317 000 € | 80.8 m² | 3 923 €/m² | 12/11/2020 | 4 p. |
| 7 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 188 000 € | 39 m² | 4 821 €/m² | 10/11/2020 | 1 p. |
| 7 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 279 000 € | 75 m² | 3 720 €/m² | 29/10/2020 | 3 p. |
| 7 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 265 000 € | 63.8 m² | 4 154 €/m² | 29/10/2020 | 3 p. |
| 7 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 270 000 € | 65.3 m² | 4 135 €/m² | 21/10/2020 | 3 p. |
| 7 VOIE DE SEINE, Villeneuve-le-Roi | 252 000 € | 59.1 m² | 4 264 €/m² | 22/09/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi
Le prix moyen au m² à Villeneuve-le-Roi (94290) ressort à 4 064 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/09/2020 au 30/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 776 €/m² (P20) et 4 413 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 079 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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