Estimation immobilière — Rue Paul Bert, Villeneuve-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Paul Bert, Villeneuve-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Paul Bert, Villeneuve-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 350 000 € | 85 m² | 4 118 €/m² | 06/08/2025 | 4 p. |
| 78 RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 135 000 € | 43.15 m² | 3 129 €/m² | 18/07/2025 | 2 p. |
| 82 RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 162 030 € | 76.2 m² | 2 126 €/m² | 28/05/2025 | 4 p. |
| 82 RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 152 720 € | 61 m² | 2 504 €/m² | 17/04/2025 | 3 p. |
| 53 RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 350 000 € | 118 m² | 2 966 €/m² | 08/07/2024 | 7 p. |
| 25 RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 383 000 € | 95 m² | 4 032 €/m² | 07/03/2024 | 3 p. |
| 82 RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 149 800 € | 61 m² | 2 456 €/m² | 21/04/2023 | 3 p. |
| 76 RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 199 000 € | 67.22 m² | 2 960 €/m² | 13/03/2023 | 2 p. |
| 40 RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 350 000 € | 80 m² | 4 375 €/m² | 10/02/2023 | 4 p. |
| 17 RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 225 000 € | 49 m² | 4 592 €/m² | 28/12/2022 | 3 p. |
| 63 T RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 415 000 € | 134 m² | 3 097 €/m² | 31/01/2022 | 6 p. |
| 49 RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 290 000 € | 118 m² | 2 458 €/m² | 25/01/2022 | 7 p. |
| 3 RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 125 000 € | 42.25 m² | 2 959 €/m² | 24/01/2022 | 3 p. |
| 3 RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 109 000 € | 42 m² | 2 595 €/m² | 28/04/2021 | 3 p. |
| 14 RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 312 000 € | 101 m² | 3 089 €/m² | 17/03/2021 | 4 p. |
| 76 RUE PAUL BERT, Villeneuve-le-Roi | 150 810 € | 67.24 m² | 2 243 €/m² | 26/02/2020 | 3 p. |
| 7 RUE PAUL BERT, Villeneuve-Le-Roi | 274 500 € | 80 m² | 3 431 €/m² | 13/03/2019 | 6 p. |
| 49 RUE PAUL BERT, Villeneuve-Le-Roi | 240 000 € | 100 m² | 2 400 €/m² | 29/01/2019 | 7 p. |
| 20 RUE PAUL BERT, Villeneuve-Le-Roi | 280 000 € | 95 m² | 2 947 €/m² | 13/12/2018 | 5 p. |
| 76 RUE PAUL BERT, Villeneuve-Le-Roi | 135 960 € | 60.56 m² | 2 245 €/m² | 26/11/2018 | 3 p. |
| 53 RUE PAUL BERT, Villeneuve-Le-Roi | 310 000 € | 118 m² | 2 627 €/m² | 25/09/2018 | 7 p. |
| 78 RUE PAUL BERT, Villeneuve-Le-Roi | 91 900 € | 43.29 m² | 2 123 €/m² | 20/07/2018 | 2 p. |
| 77 RUE PAUL BERT, Villeneuve-Le-Roi | 245 000 € | 95 m² | 2 579 €/m² | 01/06/2018 | 7 p. |
| 45 RUE PAUL BERT, Villeneuve-Le-Roi | 355 000 € | 130 m² | 2 731 €/m² | 02/03/2018 | 4 p. |
| 80 RUE PAUL BERT, Villeneuve-Le-Roi | 137 960 € | 61.14 m² | 2 256 €/m² | 29/12/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi
Le prix moyen au m² à Villeneuve-le-Roi (94290) ressort à 2 921 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/12/2017 au 06/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 253 €/m² (P20) et 3 165 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 595 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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