Estimation immobilière — Rue Jean Moulin, Villeneuve-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Moulin, Villeneuve-le-Roi, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Moulin, Villeneuve-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-le-Roi | 220 000 € | 55 m² | 4 000 €/m² | 23/02/2024 | 3 p. |
| 10 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-le-Roi | 360 000 € | 65 m² | 5 538 €/m² | 15/11/2022 | 4 p. |
| 36 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-le-Roi | 365 000 € | 90 m² | 4 056 €/m² | 15/07/2021 | 4 p. |
| 2 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-le-Roi | 121 500 € | 34 m² | 3 574 €/m² | 02/07/2021 | 2 p. |
| 44 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-le-Roi | 170 000 € | 34 m² | 5 000 €/m² | 29/01/2021 | 3 p. |
| 49 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-le-Roi | 402 000 € | 111 m² | 3 622 €/m² | 10/09/2020 | 4 p. |
| 39 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-Le-Roi | 130 000 € | 44.52 m² | 2 920 €/m² | 24/06/2019 | 2 p. |
| 46 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-Le-Roi | 284 000 € | 58 m² | 4 897 €/m² | 27/02/2019 | 3 p. |
| 10 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-Le-Roi | 288 000 € | 65 m² | 4 431 €/m² | 26/11/2018 | 4 p. |
| 14 B RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-Le-Roi | 255 000 € | 72 m² | 3 542 €/m² | 22/11/2018 | 3 p. |
| 54 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-Le-Roi | 410 000 € | 123 m² | 3 333 €/m² | 02/08/2018 | 6 p. |
| 27 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-Le-Roi | 295 000 € | 70 m² | 4 214 €/m² | 06/02/2018 | 4 p. |
| 14 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-Le-Roi | 200 000 € | 70 m² | 2 857 €/m² | 02/02/2018 | 3 p. |
| 2 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-Le-Roi | 98 000 € | 22 m² | 4 455 €/m² | 26/01/2018 | 1 p. |
| 40 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-Le-Roi | 249 000 € | 80 m² | 3 113 €/m² | 29/05/2017 | 4 p. |
| 19 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-Le-Roi | 450 000 € | 180 m² | 2 500 €/m² | 13/07/2016 | 6 p. |
| 9 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-Le-Roi | 225 000 € | 58 m² | 3 879 €/m² | 08/09/2015 | 3 p. |
| 5 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-Le-Roi | 298 000 € | 70 m² | 4 257 €/m² | 09/05/2014 | 3 p. |
| 34 RUE JEAN MOULIN, Villeneuve-Le-Roi | 168 000 € | 40 m² | 4 200 €/m² | 11/04/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi
Le prix moyen au m² à Villeneuve-le-Roi (94290) ressort à 3 915 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/04/2014 au 23/02/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 245 €/m² (P20) et 4 440 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 000 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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