Estimation immobilière — Rue Du General De Gaulle, Villeneuve-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du General De Gaulle, Villeneuve-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du General De Gaulle, Villeneuve-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 B RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 181 320 € | 50 m² | 3 626 €/m² | 04/08/2025 | 2 p. |
| 36 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 57 750 € | 22.51 m² | 2 566 €/m² | 11/07/2024 | 2 p. |
| 63 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 141 000 € | 56.47 m² | 2 497 €/m² | 25/01/2024 | 3 p. |
| 52 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 122 405 € | 33.02 m² | 3 707 €/m² | 22/12/2023 | 3 p. |
| 52 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 68 595 € | 28.45 m² | 2 411 €/m² | 22/12/2023 | 3 p. |
| 2 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 127 200 € | 55.11 m² | 2 308 €/m² | 12/09/2023 | 3 p. |
| 33 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 184 000 € | 63.63 m² | 2 892 €/m² | 17/04/2023 | 4 p. |
| 52 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 350 000 € | 117.29 m² | 2 984 €/m² | 15/03/2023 | 3 p. |
| 1 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 267 000 € | 76 m² | 3 513 €/m² | 13/09/2022 | 5 p. |
| 63 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 157 000 € | 54.78 m² | 2 866 €/m² | 07/09/2022 | 3 p. |
| 48 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 350 000 € | 98.65 m² | 3 548 €/m² | 25/07/2022 | 4 p. |
| 27 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 310 200 € | 83 m² | 3 737 €/m² | 28/06/2022 | 3 p. |
| 70 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 177 000 € | 44.09 m² | 4 015 €/m² | 13/06/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 100 000 € | 33.59 m² | 2 977 €/m² | 16/11/2021 | 5 p. |
| 38 B RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 353 000 € | 107 m² | 3 299 €/m² | 02/11/2021 | 5 p. |
| 36 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 160 000 € | 48 m² | 3 333 €/m² | 05/10/2021 | 2 p. |
| 68 B RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 315 000 € | 78 m² | 4 038 €/m² | 15/10/2020 | 3 p. |
| 2 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 155 000 € | 55.69 m² | 2 783 €/m² | 10/07/2020 | 3 p. |
| 38 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 275 010 € | 80.62 m² | 3 411 €/m² | 23/06/2020 | 4 p. |
| 2 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-le-Roi | 244 000 € | 85.06 m² | 2 869 €/m² | 07/02/2020 | 3 p. |
| 45 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-Le-Roi | 260 000 € | 79 m² | 3 291 €/m² | 24/12/2018 | 4 p. |
| 15 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-Le-Roi | 300 000 € | 116 m² | 2 586 €/m² | 20/06/2017 | 6 p. |
| 52 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-Le-Roi | 137 000 € | 65 m² | 2 108 €/m² | 07/02/2017 | 3 p. |
| 52 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-Le-Roi | 108 000 € | 43 m² | 2 512 €/m² | 12/12/2016 | 2 p. |
| 23 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villeneuve-Le-Roi | 100 000 € | 30 m² | 3 333 €/m² | 14/09/2016 | — |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi
Le prix moyen au m² à Villeneuve-le-Roi (94290) ressort à 3 088 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/09/2016 au 04/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 570 €/m² (P20) et 3 669 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 178 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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